Kyomi Residences

Warsan Fourth · ANAX Developments

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Warsan Fourth, obecnie w budowie. Deweloper — ANAX Developments.

Parametry Kyomi Residences w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Kyomi Residences to budynek mieszkalny w Warsan Fourth, oddanie planowane na IV kwartał 2027 roku.

Deweloperem jest ANAX Developments.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — studia, mieszkania z 1 i 2 sypialniami.

W naszej bazie nie ma dziś ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Butikowy budynek w Warsan Fourth od ANAX Developments: studia od 560 000 AED, wkład wstępny 10 % i siedemdziesiąt procent przy odbiorze kluczy pod koniec 2027 roku. Rachunek opiera się na najemcach z pobliskich skupisk robotniczych.

Gdzie leży i dla kogo powstaje

Warsan Fourth to gęsto zabudowana, przystępna cenowo dzielnica z bezpośrednim dostępem do głównych autostrad. Znaczna część najemców pracuje tu w handlu i usługach w centrum miasta.

To kształtuje profil popytu: stały strumień najemców kompaktowych lokali przy skromnych czynszach. Taki najemca wynajmuje na długo i targuje się o każdy tysiąc.

Ceny i metraże

Studia od 35,8 m² (385 sqft) — od 560 000 AED (około 152 000 USD). Mieszkania z jedną sypialnią od 79,6 m² — od 857 000 AED. Mieszkania z dwiema sypialniami do 126,5 m² — od 1,6 mln AED. W projekcie przewidziano także lokale handlowe.

Przy starcie sprzedaży deweloper ogłosił 4 % zniżki od opłaty rejestracyjnej dla pierwszych trzydziestu kupujących — około 22 000 AED w przypadku studia.

Gdzie to jest

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres wysyłam na życzenie.

Baza odświeża się co noc, a oferty tutaj pojawiają się i znikają. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Warsan Fourth.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Kyomi Residences?

ANAX Developments.

Kiedy Kyomi Residences zostanie oddany do użytku?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje IV kwartał 2027 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy są dostępne w Kyomi Residences?

Studia oraz mieszkania z 1 i 2 sypialniami, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Kyomi Residences?

Al Warsan. Budżetowy pas obok International City: jedna z najniższych cen wejścia w Dubaju i rynek żyjący wyłącznie z najmu.

Ile kosztuje apartament w Kyomi Residences?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert w Kyomi Residences. Sprawdzę w zamkniętych bazach cenę interesującego Państwa układu i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.