Kyomi Residences

Warsan Fourth · ANAX Developments

Fiche du projet

Photos et rendus de l’immeuble et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de l’annonce de lancement des ventes ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s’agit de ce que le promoteur a annoncé au lancement, et non d’une donnée du registre — en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les données actuelles par WhatsApp.

À propos de l’immeuble

Un immeuble résidentiel à Warsan Fourth, actuellement en construction. Promoteur : ANAX Developments.

Caractéristiques de Kyomi Residences telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n’existe donc pas encore de fiche du Land Department. Elles décrivent l’immeuble dans son ensemble, et non le logement concerné.

À propos du projet

Kyomi Residences est un immeuble résidentiel à Warsan Fourth, dont la livraison est prévue au T4 2027.

Le promoteur est ANAX Developments.

Plans, selon l’annonce de lancement des ventes — studios, 1 et 2 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd’hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour l’immeuble peuvent donc apparaître n’importe quel jour.

Un immeuble boutique à Warsan Fourth signé ANAX Developments : studios à partir de 560 000 AED, apport de 10 % et soixante-dix pour cent à la remise des clés fin 2027. Le calcul repose sur les locataires des pôles de main-d’œuvre voisins.

Où il se trouve, et à qui il s’adresse

Warsan Fourth est un quartier abordable et densément bâti, avec un accès direct aux grands axes routiers. Une part importante des locataires y travaille dans le commerce et les services du centre-ville.

Cela façonne le profil de la demande : un flux régulier de locataires pour des logements compacts à loyer modeste. Ce type de locataire loue sur la durée et négocie chaque millier.

Prix et surfaces

Studios à partir de 35,8 m² (385 ft²) — à partir de 560 000 AED (environ 152 000 $). Une chambre à partir de 79,6 m² — à partir de 857 000 AED. Deux chambres jusqu’à 126,5 m² — à partir de 1,6 million d’AED. Des locaux commerciaux sont inclus dans le projet.

Au lancement, le promoteur a annoncé une remise de 4 % sur les frais d’enregistrement pour les trente premiers acheteurs — environ 22 000 AED pour un studio.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l’échelle du quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Warsan Fourth.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Kyomi Residences ?

ANAX Developments.

Quand Kyomi Residences sera-t-il livré ?

L’annonce de lancement des ventes indique le T4 2027. La date inscrite au contrat d’un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Kyomi Residences ?

Studios, 1 chambre et 2 chambres, selon l’annonce de lancement des ventes. Les surfaces réellement disponibles à ce jour dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve Kyomi Residences ?

Al Warsan. La ceinture économique à côté d’International City : l’un des tickets d’entrée les plus bas de Dubaï et un marché qui vit entièrement de la location.

Combien coûte un appartement à Kyomi Residences ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Kyomi Residences. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du plan souhaité et vous l’enverrai avec les coûts de la transaction.