V-Suites

Business Bay · ANAX Developments

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 23 Stockwerken in Business Bay. Bauträger – ANAX Developments. Architekt – EDMAC Engineering Consultant.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Geschäfte
• Restaurants
• Park und Landschaftsgestaltung

Spezifikationen zu V-Suites laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

V-Suites ist ein Wohngebäude mit 23 Stockwerken in Business Bay, derzeit im Bau.

Bauträger ist ANAX Developments. Die Architektur stammt von EDMAC Engineering Consultant.

Das Gebäude umfasst insgesamt 227 Wohnungen.

Derzeit sind keine Objekte dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aktualisiert, sodass für das Gebäude an jedem Tag Angebote auftauchen können.

Dreiundzwanzig Stockwerke und 227 Residenzen von ANAX in Business Bay, im Bau. Preis pro Quadratmeter AED 2 326/ft² bei großen Einheiten von rund 2 830 sq ft.

Was ist das?

V Suites ist ein Wohnkomplex von ANAX Developments mit 23 Stockwerken und 227 Residenzen in Business Bay. Status: im Bau.

In unserem eigenen Bestand gibt es eine Einheit von rund 2 830 Quadratfuß für 6,58 Mio. AED (~1,79 Mio. $), ein Quadratmeterpreis von 2 326 AED pro Fuß (~635 $/ft²).

Knapp dreitausend Quadratfuß sind für den Bezirk ein großes Format, wo die durchschnittliche Einheit halb so groß ist.

Preis pro Quadratmeter in den Projekten von Business Bay

V Suites liegt deutlich unter dem Bezirksdurchschnitt und zugleich über dem Durchschnitt bei der Größe – die übliche Mechanik großer Einheiten.

Eine große Wohnung in einem Geschäftsviertel

Business Bay zählt in unserer Datenbank 368 Objekte mit einem Median von 3,58 Mio. AED (~$970K) und einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3 585 AED/ft² (~975 $/ft²).

Business Bay wurde um Büros und kompakte Mietwohnungen herum aufgebaut, und Einheiten von rund dreitausend Quadratfuß sind hier selten. Auch die Nachfrage ist eine andere: Das ist kein Investitionskauf mehr, sondern ein Familienzuhause.

Die praktische Folge ist die Liquidität. Eine große Einheit in einem Bezirk voller Studios verkauft sich langsamer, hat aber weniger Konkurrenz, wenn sie sich verkauft: In der Nähe gibt es wenige vergleichbare Wohnungen.

Zu prüfen ist der Kanalblick: In Business Bay ist er der wichtigste Preistreiber und kann selbst innerhalb einer großen Wohnung von Geschoss zu Geschoss variieren.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben, und der Bauträger ist klein: Prüfen Sie das Escrow-Konto (Gelder, die bei einem von der Aufsicht zugelassenen Treuhänder liegen und nur bei Erreichen von Bauabschnitten freigegeben werden), die Projektregistrierung und die Bindung der Zahlungen an die Bauphasen, und sehen Sie sich die fertiggestellten Projekte des Unternehmens an. Eine große Einheit in einem Bezirk kompakter Wohnungen verkauft sich langsam. Und klären Sie, ob die Fenster zum Kanal zeigen.

Der Propsearch-Eintrag: 23 Stockwerke, 227 Residenzen, Bauträger ANAX Developments, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand per 28. August 2026: das Angebot des Projekts selbst (Größe, Preis, Quadratmeterpreis), die Berechnung für den gesamten Bezirk sowie der Median und der Durchschnitt von Business Bay.

Wo liegt es?

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte kommen und gehen hier. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Business Bay vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von V-Suites?

ANAX Developments. Die Architektur stammt von EDMAC Engineering Consultant.

Wie viele Stockwerke hat V-Suites?

23. Das Gebäude hat 227 Wohnungen.

Wann wird V-Suites übergeben?

V-Suites befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss anhand ihres Vertrags.

Wo liegt V-Suites?

Business Bay. Der Kanalbezirk neben Downtown: als Bürostandort geplant, überwiegend mit Wohnungen bebaut, heute eines der am stärksten vermieteten Viertel der Stadt.

Wie viel kostet eine Wohnung in V-Suites?

Derzeit keine offenen Objekte im Gebäude. Den Preis des gewünschten Grundrisses prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Kaufs.

Was gibt es bei V-Suites vor Ort?

Swimmingpool, Geschäfte, Restaurants, Park und Landschaftsgestaltung. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.