ELLE Residences

Dubai Islands · ANAX Developments

Objektdaten des Projekts

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

13-geschossiges Wohngebäude auf Dubai Islands. Entwickler – ANAX Developments.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Spa und Sauna
• Parkplätze
• Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst

Angaben zu Elle Residences laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

ELLE Residences ist ein 13-geschossiges Wohngebäude auf Dubai Islands, das sich derzeit im Bau befindet.

Der Entwickler ist ANAX Developments.

Das Gebäude umfasst insgesamt 98 Wohnungen.

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine einzige Einheit dieses Projekts – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen und verschwinden hier laufend.

Dreizehn Geschosse und 98 Wohnungen von ANAX auf Dubai Islands unter dem Namen des ELLE-Magazins – ein Gebäude im Bau auf einer Insel, auf der es fast keine fertigen Wohnungen gibt.

Was es ist

ELLE Residences ist ein 13-geschossiges Gebäude mit 98 Wohnungen von ANAX Developments auf Dubai Islands, Status „im Bau“. Der Pass nennt einen Pool, Spa, Parkplätze und Sicherheitsdienst; Übergabetermin, Grundrisse und Größen fehlen.

Weitere Projekte des Entwicklers in unserem Verzeichnis sind Kyomi Residences in Warsan Fourth und V-Suites in Business Bay.

Eine Modemarke im Namen ist eine Lizenzfrage: Was sie den Wohnungen tatsächlich bringt, wer dafür verantwortlich ist und für wie lange, zeigt sich nur in den Dokumenten, nicht im Namen.

Inseln in einem frühen Stadium

Dubai Islands – früher Deira Islands – sind aufgeschüttete Inseln vor dem alten Dubai. Das Gebiet hat zweimal sein Konzept geändert und stand einmal jahrelang still; nur ein kleiner Teil ist bebaut.

Unsere Datenbank enthält 77 Einheiten, Median 5,5 Mio. AED, 2 248 AED/ft², Einstieg ab 1,5 Mio. AED. Von den Einheiten mit bekanntem Status sind 2 fertig und 55 im Bau. 45 Einheiten sind rabattiert, um bis zu 48 % – das Angebot an Wiederverkäufen ist hier reichlich.

Zwei Beanstandungen des Viertels sollten vor Ort geprüft werden: der Fluglärm im Anflugkorridor und die Nähe zu Deira.

Das Gebäude ist im Bau: Prüfen Sie die Projektregistrierung, das Treuhandkonto (Escrow) und den Übergabetermin im Vertrag – der Pass nennt keinen. Verlangen Sie den ELLE-Lizenzvertrag: Laufzeit, Leistungsumfang und was bei einer Kündigung geschieht. Stellen Sie sich zur Prüfung des Lärms an einem Werktag auf das Grundstück und prüfen Sie, wohin die Wohnung ausgerichtet ist.

Propsearch-Pass: 13 Geschosse, 98 Wohnungen, Entwickler ANAX Developments, Status „im Bau“, Ausstattung – Pool, Spa, Parkplätze, Sicherheitsdienst. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Einheiten im Gebäude; Dubai Islands – 77 Einheiten, Median 5 500 000 AED, 2 248 AED/ft², 45 rabattierte Einheiten, bis zu −48 %.

Wo es liegt

Einheiten dieses Projekts kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht ergänzt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen auf Dubai Islands.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von ELLE Residences?

ANAX Developments.

Wie viele Etagen hat ELLE Residences?

13. Das Gebäude hat 98 Wohnungen.

Wann wird ELLE Residences übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Kauf im Vertrag.

Wo liegt ELLE Residences?

Auf Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnbebauung an der Nordküste.

Wie viel kostet eine Wohnung in ELLE Residences?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für ELLE Residences. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.

Was gibt es vor Ort bei ELLE Residences?

Swimmingpool, Spa und Sauna, Parkplätze, Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.