Nad Al Sheba Villa

Nad Al Sheba 1 ·Meydan Group

Zur Wohnanlage

Eine Wohnanlage in Nad Al Sheba 1. Bauträger — Meydan Group. Architekt — Adnan Contracting.

Die Angaben zu Nad Al Sheba Villa Project stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben die gesamte Anlage, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Nad Al Sheba Villa ist eine Wohnanlage in Nad Al Sheba 1.

Bauträger ist Meydan Group. Die Architektur stammt von Adnan Contracting.

Villen in Nad Al Sheba: rund 5 800 Quadratfuß, Preise von AED 12 Millionen bis AED 18 Millionen, AED 2 564/ft².

Worum es sich handelt

Nad Al Sheba Villa ist ein Villenformat im Masterplan der Meydan Group in Nad Al Sheba, in der Nähe der Rennbahn Meydan.

In unserem Bestand gibt es zwei Angebote: rund 5 800 Quadratfuß, Preise von AED 12 Millionen bis AED 18 Millionen, AED 2 564/ft².

Nad Al Sheba ist ein Viertel mit langer Geschichte: Die Rennbahn ist hier seit Jahrzehnten in Betrieb, und die Wohnbebauung ist um sie herum gewachsen.

Wohnen neben der Rennbahn

5 800 Quadratfuß sind ein großes Villenformat, vergleichbar mit dem oberen Segment von Arabian Ranches und Jumeirah Golf Estates.

Der Preis von AED 2 564/ft² liegt nahe an den besten Vorortanlagen — Jumeirah Golf Estates (AED 2 406) und Arabian Ranches (AED 2 398).

Meydan Group ist der Bauträger hinter dem gesamten Meydan-Cluster, einschließlich District One und der Rennbahn; diese Erfolgsbilanz senkt das Risiko eines unfertigen Baus.

Zu prüfen ist die genaue Lage der Villa im Verhältnis zur Rennbahn — an Renntagen steigt die Verkehrsbelastung im Viertel.

Geschosszahl und Übergabetermin sind im Pass nicht angegeben — entnehmen Sie sie den Unterlagen. Berücksichtigen Sie die Verkehrsbelastung an Renntagen. Fragen Sie nach dem Service-Charge-Satz der Anlage — ein großes Haus bedeutet hohe laufende Kosten.

Propsearch-Pass für den Cluster, Bauträger Meydan Group. Unser Bestand zum 28. August 2026: 2 Lots (Flächen, Preise, Preis pro Quadratfuß), ein Vergleich mit Arabian Ranches und Jumeirah Golf Estates.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Nad Al Sheba Villa?

Meydan Group. Die Architektur stammt von Adnan Contracting.

Wo liegt Nad Al Sheba Villa?

In Nad Al Sheba. Alteingesessen, locker bebaut und ruhig zentral — Villengrundstücke und neue abgeschlossene Wohnanlagen auf der Downtown-Seite des Wüstenrands.