Nad Al Sheba Villa

Nad Al Sheba 1 ·Meydan Group

À propos de la communauté

Une communauté résidentielle à Nad Al Sheba 1. Promoteur : Meydan Group. Architecte : Adnan Contracting.

Caractéristiques de Nad Al Sheba Villa Project selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de la communauté, et non le bien en particulier.

À propos du projet

Nad Al Sheba Villa est une communauté résidentielle à Nad Al Sheba 1.

Le promoteur est Meydan Group. L'architecture est signée Adnan Contracting.

Villas à Nad Al Sheba : environ 5 800 pieds carrés, prix de 12 millions à 18 millions AED, 2 564 AED/pi².

De quoi s'agit-il ?

Nad Al Sheba Villa est un format de villa au sein du plan directeur de Meydan Group à Nad Al Sheba, près de l'hippodrome de Meydan.

Notre stock compte deux annonces : environ 5 800 pieds carrés, prix de 12 millions à 18 millions AED, 2 564 AED/pi².

Nad Al Sheba est un quartier à l'histoire ancienne : l'hippodrome y fonctionne depuis des décennies, et l'habitat s'est développé autour.

Vivre à côté de l'hippodrome

5 800 pieds carrés correspondent à un grand format de villa, comparable au haut de gamme d'Arabian Ranches et de Jumeirah Golf Estates.

Le prix de 2 564 AED/pi² est proche de celui des meilleures communautés de périphérie : Jumeirah Golf Estates (2 406 AED) et Arabian Ranches (2 398 AED).

Meydan Group est le promoteur de tout l'ensemble Meydan, y compris District One et l'hippodrome ; ce parcours réduit le risque de chantier inachevé.

Ce qu'il faut vérifier, c'est la position exacte de la villa par rapport à l'hippodrome : les jours de course, la circulation dans le quartier augmente.

Le nombre d'étages et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche : prenez-les dans les documents. Tenez compte de la circulation les jours de course à l'hippodrome. Demandez le montant des charges de service de la communauté : une grande maison implique des coûts d'exploitation élevés.

Fiche Propsearch du cluster, promoteur Meydan Group. Notre stock au 28 août 2026 : 2 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), comparaison avec Arabian Ranches et Jumeirah Golf Estates.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Nad Al Sheba Villa ?

Meydan Group. L'architecture est signée Adnan Contracting.

Où se trouve Nad Al Sheba Villa ?

À Nad Al Sheba. Un quartier ancien, peu dense et discrètement central : parcelles de villas et nouvelles communautés fermées du côté de Downtown, en lisière du désert.