Nad Al Sheba Villa

Nad Al Sheba 1 ·Meydan Group

O osiedlu

Osiedle mieszkaniowe w Nad Al Sheba 1. Deweloper — Meydan Group. Architekt — Adnan Contracting.

Parametry Nad Al Sheba Villa Project według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego osiedla, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Nad Al Sheba Villa to osiedle mieszkaniowe w Nad Al Sheba 1.

Deweloperem jest Meydan Group. Za architekturę odpowiada Adnan Contracting.

Wille w Nad Al Sheba: około 5 800 stóp kwadratowych, ceny od 12 mln AED do 18 mln AED, 2 564 AED/ft².

Co to jest

Nad Al Sheba Villa to format willowy w ramach master planu Meydan Group w Nad Al Sheba, w pobliżu toru wyścigowego Meydan.

W naszej ofercie są dwa ogłoszenia: około 5 800 stóp kwadratowych, ceny od 12 mln AED do 18 mln AED, 2 564 AED/ft².

Nad Al Sheba to dzielnica z długą historią: tor wyścigowy działa tu od dziesięcioleci, a wokół niego wyrosła zabudowa mieszkaniowa.

Życie obok toru wyścigowego

5 800 stóp kwadratowych to duży format willi, porównywalny z górnym segmentem Arabian Ranches i Jumeirah Golf Estates.

Cena 2 564 AED/ft² jest zbliżona do najdroższych osiedli podmiejskich — Jumeirah Golf Estates (2 406 AED) i Arabian Ranches (2 398 AED).

Meydan Group to deweloper całego kompleksu Meydan, w tym District One i toru wyścigowego; to doświadczenie zmniejsza ryzyko niedokończonej budowy.

Należy sprawdzić dokładne położenie willi względem toru wyścigowego — w dni gonitw natężenie ruchu w dzielnicy rośnie.

Liczba pięter i termin oddania nie są podane w paszporcie — należy wziąć je z dokumentów. Trzeba uwzględnić obciążenie ruchem w dni gonitw. Należy zapytać o stawkę opłat serwisowych osiedla — duży dom oznacza wysokie koszty utrzymania.

Paszport propsearch klastra, deweloper Meydan Group. Nasza oferta na 28 sierpnia 2026 roku: 2 lokale (metraże, ceny, cena za stopę kwadratową), porównanie z Arabian Ranches i Jumeirah Golf Estates.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Nad Al Sheba Villa?

Meydan Group. Za architekturę odpowiada Adnan Contracting.

Gdzie znajduje się Nad Al Sheba Villa?

W Nad Al Sheba. Dzielnica z tradycją, o niskiej zabudowie i po cichu centralna — działki pod wille i nowe zamknięte osiedla po stronie Downtown, na skraju pustyni.