Tonino Lamborghini Residences

Nad Al Sheba

Projektdaten

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Nad Al Sheba, derzeit im Bau.

Die Angaben zu Tonino Lamborghini Residences stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Tonino Lamborghini Residences ist ein Wohngebäude in Nad Al Sheba; die Übergabe ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.

Vier mittelhohe Blöcke in Nad Al Sheba unter der Marke Tonino Lamborghini: italienische Küchen, Carbonfaser-Elemente, zehn Jahre Markenmanagement. Der Bau ist zu 40 % abgeschlossen.

Was zehn Jahre Management bedeuten

Die Marke ist mehr als ein Name am Gebäude: Der Vertrag verpflichtet sie, die Anlage nach der Übergabe zehn Jahre lang zu verwalten.

Das unterscheidet das Projekt von Gebäuden, bei denen der Name nur während des Verkaufs lizenziert ist und nach der Übergabe verschwindet. Management bedeutet, dass jemand vertraglich verpflichtet ist, den Servicestandard zu halten.

Die Kehrseite sind die Kosten. Eine Verwaltungsgesellschaft auf diesem Niveau wird in die Service-Charge eingerechnet, und ihre Höhe sollte man vor dem Abschluss erfragen. Die zweite Frage: Was passiert im elften Jahr, wenn der Vertrag endet.

Vierzig Prozent fertiggestellt

Das Gebäude ist schon halb gebaut — ein grundlegend anderer Kauf als eine Baugrube. Den Stand kann man persönlich prüfen: Besuchen Sie die Baustelle und sehen Sie, ob das Tempo dem Angegebenen entspricht.

Je höher der Fertigstellungsgrad, desto geringer das Verzugsrisiko — aber der Rabatt der frühen Phase ist bereits weg; der Preis liegt näher an fertigem Wohnraum.

Was drinnen ist

Hochwertige Haushaltsgeräte, italienische Küchen, Carbonfaser in der Ausstattung und Smart Home. Für die Bewohner: eine Kunstgalerie, ein Fitnesscenter der Marke mit Spa, Gärten und Laufstrecken. Etwa dreizehn Minuten bis Downtown.

Das Markenmanagement ist für zehn Jahre vertraglich vereinbart. Fragen Sie, was im Vertrag für die Zeit danach geregelt ist und wie sich das auf die Service-Charge auswirkt.

Verkaufsmaterialien zum Verkaufsstart: Zusammensetzung der Anlage, Ausstattung, Laufzeit des Markenmanagements und Baustand.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Stadtteil gesetzt — die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Häufige Fragen

Wann werden die Tonino Lamborghini Residences übergeben?

Die Broschüre des Bauträgers nennt das 4. Quartal 2026. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen — ich prüfe es vor dem Abschluss.

Wo liegen die Tonino Lamborghini Residences?

In Nad Al Sheba. Alteingesessen, wenig dicht bebaut und ruhig zentral — Villengrundstücke und neue geschlossene Wohnanlagen auf der Downtown-Seite des Wüstenrandes.