Sobha One Tower D

Ras Al Khor Industrial Area 1

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 36 Etagen in Ras Al Khor Industrial Area 1.

Die Angaben zu Sobha One Tower D stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Sobha One Tower D ist ein Wohngebäude mit 36 Etagen in Ras Al Khor Industrial Area 1 und befindet sich derzeit im Bau.

Sechsunddreißig Etagen Sobha in Ras Al Khor, im Bau. Preis pro Quadratfuß 2 963 AED – fast das Doppelte des Stadtteilmedians.

Worum es geht

Sobha One Tower D ist ein Turm von Sobha Realty mit 36 Etagen in Ras Al Khor. Status: im Bau.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit von etwa 675 Quadratfuß für 2 Mio. AED, Preis pro Quadratfuß 2 963 AED.

Tower A im selben Komplex, mit etwas größeren Einheiten, liegt bei 2 115 AED – 40 % günstiger.

Das Schutzgebiet als Preisfaktor

Ras Al Khor in unserer Datenbank: 2 Objekte, Median 1,65 Mio. AED bei einem Preis pro Quadratfuß von 2 659 AED. Tower D liegt fast die Hälfte über dem Median.

Der Abstand von 40 % zu Tower A bei ähnlicher Größe hat nichts mit der Größe des Gebäudes zu tun – es ist die Aussicht. Das Ras Al Khor Sanctuary mit seinen Flamingos und Zugvögeln ist ein einzigartiger Naturraum innerhalb der Stadt, und Fenster mit Blick darauf kosten mehr als Fenster zum Innenhof.

Sechsunddreißig Etagen gegenüber den sechsundsechzig von Tower A bedeuten: Dieser Turm ist niedriger, seine Einheiten kosten aber mehr – ein Beleg dafür, dass hier die Seite entscheidet und nicht die Höhe.

Ein Käufer sollte das konkrete Stockwerk und die Fensterausrichtung prüfen, statt sich auf die Turmnummer als Maßstab für die Klasse zu verlassen.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und den Lieferumfang bei der Übergabe. Im Steckbrief ist die Zahl der Wohnungen nicht angegeben. Klären Sie die Gebäudeseite – ein Blick auf das Schutzgebiet bestimmt hier den Hauptunterschied im Preis, nicht die Höhe des Turms.

Der Propsearch-Steckbrief: 36 Etagen, Bauträger Sobha Realty, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: ein Objekt im Projekt (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Zahlen zu Tower A, Median und Preis pro Quadratfuß für Ras Al Khor.

Häufige Fragen

Wie viele Etagen hat Sobha One Tower D?

36.

Wann wird Sobha One Tower D übergeben?

Der Bau läuft; den Übergabetermin der gewählten Einheit prüfe ich vor der Unterzeichnung im Vertrag.

Wo liegt Sobha One Tower D?

In Ras Al Khor. Auf der einen Seite ein Feuchtgebiet als Schutzgebiet, auf der anderen Industrie und Lagerhallen – ein Stadtteil, der durch das bestimmt wird, was dort nicht gebaut werden darf.