Sobha One Tower D

Ras Al Khor Industrial Area 1

O budynku

36-piętrowy budynek mieszkalny w Ras Al Khor Industrial Area 1.

Parametry Sobha One Tower D według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Sobha One Tower D to 36-piętrowy budynek mieszkalny w Ras Al Khor Industrial Area 1, obecnie w budowie.

Trzydzieści sześć pięter Sobha w Ras Al Khor, w budowie. Cena za stopę kwadratową 2 963 AED — niemal dwukrotnie więcej niż mediana dzielnicy.

Czym jest ta inwestycja

Sobha One Tower D to 36-piętrowa wieża Sobha Realty w Ras Al Khor. Status — w budowie.

W naszej ofercie jest lokal o powierzchni ok. 675 stóp kwadratowych za 2 mln AED, czyli 2 963 AED za stopę kwadratową.

Tower A w tym samym kompleksie, z nieco większymi lokalami, kosztuje 2 115 AED — o 40 % taniej.

Rezerwat jako czynnik ceny

Ras Al Khor w naszej bazie: 2 lokale, mediana 1,65 mln AED przy cenie 2 659 AED za stopę kwadratową. Tower D leży niemal o połowę powyżej mediany.

40-procentowa różnica względem Tower A przy podobnych metrażach nie wynika z wielkości budynku — to kwestia widoku. Rezerwat Ras Al Khor, z flamingami i ptakami wędrownymi, to wyjątkowy obszar przyrodniczy w obrębie miasta, a okna wychodzące na niego kosztują więcej niż okna na dziedziniec.

Trzydzieści sześć pięter wobec sześćdziesięciu sześciu w Tower A oznacza, że ta wieża jest niższa, a jej lokale i tak są droższe — co potwierdza, że decyduje tu strona, a nie wysokość.

Kupujący powinien sprawdzić konkretne piętro i orientację okien, zamiast traktować numer wieży jako wskaźnik klasy.

Budynek nie został oddany: warto sprawdzić rachunek powierniczy (escrow), rejestrację projektu i zakres wyposażenia przy odbiorze. Karta nie podaje liczby lokali. Trzeba potwierdzić stronę budynku — widok na rezerwat powoduje tu główną różnicę cen, a nie wysokość wieży.

Karta Propsearch: 36 pięter, deweloper Sobha Realty, status „w budowie”. Nasza oferta według stanu na 28 sierpnia 2026 r.: lokal w projekcie (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane dla Tower A, mediana i cena za stopę kwadratową dla Ras Al Khor.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Sobha One Tower D?

36.

Kiedy Sobha One Tower D zostanie oddana?

Budowa trwa; termin przekazania kluczy do wybranego lokalu sprawdzam w umowie, zanim Państwo ją podpiszą.

Gdzie znajduje się Sobha One Tower D?

Ras Al Khor. Rezerwat terenów podmokłych z jednej strony, zabudowa przemysłowa i magazynowa z drugiej — dzielnica określona tym, czego nie wolno na niej budować.