Sobha One Tower D

Ras Al Khor Industrial Area 1

Sull'edificio

Edificio residenziale di 36 piani a Ras Al Khor Industrial Area 1.

Caratteristiche di Sobha One Tower D secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Sobha One Tower D è un edificio residenziale di 36 piani a Ras Al Khor Industrial Area 1, attualmente in costruzione.

Trentasei piani di Sobha a Ras Al Khor, in costruzione. Prezzo al piede quadrato di 2 963 AED, quasi il doppio della mediana del quartiere.

Di che cosa si tratta

Sobha One Tower D è una torre di 36 piani di Sobha Realty a Ras Al Khor. Stato: in costruzione.

Nel nostro stock c'è un lotto di circa 675 piedi quadrati a 2 milioni di AED, con un prezzo al piede quadrato di 2 963 AED.

La Tower A dello stesso complesso, con lotti leggermente più grandi, costa 2 115 AED: il 40 % in meno.

La riserva come fattore di prezzo

Ras Al Khor nel nostro database: 2 lotti, mediana di 1,65 milioni di AED con un prezzo al piede quadrato di 2 659 AED. La Tower D si colloca quasi la metà sopra la mediana.

Il divario del 40 % rispetto alla Tower A a metrature simili non dipende dalle dimensioni dell'edificio, ma dalla vista. La riserva di Ras Al Khor, con i suoi fenicotteri e uccelli migratori, è un'area naturale unica in città, e le finestre rivolte verso di essa costano più di quelle che danno su un cortile.

Trentasei piani contro i sessantasei della Tower A significano che questa torre è più bassa, eppure i suoi lotti costano di più: la conferma che qui a decidere è il lato, non l'altezza.

L'acquirente dovrebbe verificare il piano preciso e l'orientamento delle finestre, anziché considerare il numero della torre un indicatore di classe.

L'edificio non è ancora consegnato: controllare il conto escrow, la registrazione del progetto e che cosa è incluso alla consegna. La scheda non indica il numero di residenze. Confermare il lato dell'edificio: la vista sulla riserva determina qui la principale differenza di prezzo, non l'altezza della torre.

Scheda Propsearch: 36 piani, sviluppatore Sobha Realty, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: un lotto nel progetto (metratura, prezzo, prezzo al piede quadrato), i dati della Tower A, mediana e prezzo al piede quadrato per Ras Al Khor.

Domande frequenti

Quanti piani ha Sobha One Tower D?

36.

Quando viene consegnata Sobha One Tower D?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità scelta la verifico nel contratto prima della firma.

Dove si trova Sobha One Tower D?

A Ras Al Khor. Da un lato una riserva di zone umide, dall'altro aree industriali e magazzini: un quartiere definito da ciò che non vi si può costruire.