STAX Residences

JVC

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Über das Projekt

STAX Residences ist ein Wohnkomplex in JVC.

Zu diesem Projekt liegt derzeit nichts in der Datenbank: Lots kommen und gehen hier, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Ein Komplex in JVC im Bau mit Übergabe im August 2028: Studios ab 765 000 AED und ein Plan mit einem Teil der Zahlungen nach Schlüsselübergabe, laut einem Rundschreiben vom Juli 2026.

Was das für ein Objekt ist

STAX Residences ist ein Wohnkomplex in JVC. Einen Propsearch-Objektpass gibt es nicht; alles Bekannte stammt aus einem Makler-Rundschreiben vom 21. Juli 2026, das Refine Dubai als Bauträger nennt.

Launch-Preise an diesem Datum: Studio mit 400–421 ft² ab 765 000 AED, Einzimmerwohnung mit 680–800 ft² ab 1 120 000 AED, Zweizimmerwohnung mit 1 000–1 150 ft² ab 1 720 000 AED, Zweizimmerwohnung mit Maid's Room mit 1 503 ft² ab 1 955 000 AED.

Übergabe: August 2028. Zahlungsplan: 20 % während des Baus, 50 % bei der Übergabe und 30 % in Raten über drei Jahre danach – oder 20/80.

Was das Rundschreiben verspricht und was das in JVC bedeutet

Laut Bauträger: 3,2 m hohe Decken, 40 000 ft² Freizeitflächen sowie Küchengeräte von Bosch und Siemens. Das sind Versprechen aus einem Rundschreiben, keine geprüften Spezifikationen; halten Sie sie ausdrücklich im Vertrag fest.

JVC in unserer Datenbank: 262 Lots, Median 1 373 749 AED, 2 226 AED/ft². Ein STAX-Studio beginnt unter dem Median des Stadtteils, eine Einzimmerwohnung leicht darunter, eine Zweizimmerwohnung darüber.

Die Hälfte des Preises bei der Übergabe fällig bedeutet eine große Zahlung im August 2028. Soll eine Hypothek sie abdecken, bereiten Sie sich früh vor; planen Sie den Weiterverkauf vor der Schlüsselübergabe, muss der Käufer bereit sein, diese Zahlung zu übernehmen.

Keine Angabe zu Etagen, Zahl der Einheiten oder Registrierung in der Akte – prüfen Sie das Projekt beim Land Department und das Escrow-Konto. Klären Sie, wer der Bauträger auf dem Papier ist: Das Rundschreiben nennt Refine Dubai, gleichen Sie das mit dem Register ab. Die Preise gelten zum 21. Juli 2026. Fragen Sie, was passiert, wenn eine Rate nach der Übergabe verspätet gezahlt wird, und ob die Kosten des Plans im Preis enthalten sind.

Makler-Rundschreiben zum 21. Juli 2026: Launch-Preise und Flächen nach Typ, Zahlungsplan, Übergabe August 2028, Bauträger Refine Dubai, Angaben zu Deckenhöhe, Freizeitflächen und Geräten. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Lots im Projekt; Zahl der Lots, Median und Preis pro Quadratfuß für JVC. Kein Propsearch-Objektpass.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Die Lots dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht ergänzt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in JVC.

Häufige Fragen

Wo liegt STAX Residences?

In JVC. Jumeirah Village Circle: der Stadtteil mit dem höchsten Apartmentvolumen in Dubai und die Standardantwort in Sachen Rendite.

Wie viel kostet ein Apartment in STAX Residences?

Für dieses Gebäude gibt es derzeit keine offenen Angebote in der Datenbank. Den Preis für einen bestimmten Grundriss gleiche ich mit den geschlossenen Datenbanken ab und sende ihn Ihnen mit den berechneten Transaktionskosten.