The Acres (Phase 3)

The Acres

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Zum Gebäude

Gelegen in The Acres.

Was das Gebäude bietet

• Park und Landschaftsgestaltung

Die Angaben zu The Acres (Phase 3) stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

The Acres (Phase 3) ist eine Wohnanlage in The Acres.

Das Gebäude umfasst insgesamt 275 Apartments.

Aus diesem Projekt sind heute keine Angebote in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht ergänzt, daher können Inserate für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Die dritte Phase von The Acres, 275 Residenzen: Größe rund 6 514 Quadratfuß, Preis 8,2 Mio. AED, 1 259 AED/ft².

Worum es geht

The Acres Phase 3 ist die dritte Phase des Villen-Masterplans The Acres von Meraas mit 275 Residenzen.

In unserem Bestand ist ein Angebot von rund 6 514 Quadratfuß für 8,2 Mio. AED, Preis pro Quadratfuß 1 259 AED.

Phase 2 derselben Gemeinschaft liegt bei kleinerer Größe (5 551 sqft) bei 1 866 AED/ft² – deutlich teurer.

Die dritte Phase ist günstiger als die zweite

The Acres in unserer Datenbank: 20 Angebote, Median 8 Mio. AED bei einem Preis von 1 642 AED pro Quadratfuß für die zweite Phase.

Der Abstand zwischen den Phasen – knapp 33 % zugunsten der dritten Phase pro Quadratfuß – erklärt sich wahrscheinlich durch die größeren Häuser in Phase 3.

Das bestätigt die Größenregel: Ein größeres Haus kostet pro Quadratfuß weniger, selbst innerhalb einer jungen Gemeinschaft eines Bauträgers.

Zu prüfen ist der Baufortschritt der Nachbargrundstücke – in neuen Vorortgemeinschaften ist es normal, noch einige Jahre neben einer Baustelle zu wohnen.

Geschosszahl und Übergabetermin sind im Datenblatt nicht angegeben – entnehmen Sie sie dem Vertrag. Die Gemeinschaft ist noch im Bau: Fragen Sie nach dem Zeitplan für die benachbarten Phasen und die Infrastruktur insgesamt. Prüfen Sie den Weg in die Stadt zur Hauptverkehrszeit.

Das Propsearch-Datenblatt: 275 Residenzen, Bauträger Meraas Holding. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: ein Angebot im Projekt (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Kennzahlen zu The Acres Phase 2.

Wo es liegt

Inserate für The Acres (Phase 3) tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in The Acres.

Häufige Fragen

Wo liegt The Acres (Phase 3)?

The Acres. Die Villengemeinschaft von Meraas in Dubailand: niedrige Bebauung, viel Grün, angelegt rund um Lagunen zum Schwimmen und grüne Korridore.

Was kostet ein Apartment in The Acres (Phase 3)?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für The Acres (Phase 3). Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.