The Acres (Phase 3)

The Acres

Fiche technique du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

À propos du bâtiment

Situé à The Acres.

Ce que propose le bâtiment

• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de The Acres (Phase 3) d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

The Acres (Phase 3) est un ensemble résidentiel situé à The Acres.

Le bâtiment compte 275 appartements au total.

Notre base ne contient aujourd'hui aucun lot de ce projet. Elle est actualisée chaque nuit : des annonces pour le bâtiment peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

La troisième phase de The Acres, 275 résidences : surface d'environ 6 514 pieds carrés, prix de 8,2 millions d'AED, soit 1 259 AED/ft².

De quoi s'agit-il ?

The Acres Phase 3 est la troisième phase du plan directeur de villas The Acres de Meraas, avec 275 résidences.

Notre stock comprend un lot d'environ 6 514 pieds carrés à 8,2 millions d'AED, soit 1 259 AED le pied carré.

La phase 2 de la même communauté, pour une surface plus petite (5 551 sqft), se négocie à 1 866 AED/ft² — nettement plus cher.

La troisième phase est moins chère que la deuxième

The Acres dans notre base : 20 lots, médiane de 8 millions d'AED pour un prix au pied carré de 1 642 AED pour la deuxième phase.

L'écart entre les phases — près de 33 % en faveur de la troisième phase au pied carré — s'explique probablement par la taille plus importante des maisons de la phase 3.

Cela confirme la règle de la taille : une maison plus grande coûte moins cher au pied carré, même au sein d'une même jeune communauté d'un même promoteur.

Il faut vérifier l'état d'avancement des parcelles voisines : dans les nouvelles communautés périurbaines, vivre encore quelques années à côté d'un chantier est normal.

Le nombre d'étages et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche technique : prenez-les dans le contrat. La communauté est toujours en construction : renseignez-vous sur le calendrier des phases voisines et de l'ensemble des infrastructures. Vérifiez le trajet vers le centre-ville aux heures de pointe.

La fiche technique de Propsearch : 275 résidences, promoteur Meraas Holding. Notre propre stock au 28 août 2026 : un lot dans le projet (surface, prix, prix au pied carré), chiffres de The Acres Phase 2.

Où se situe-t-il ?

Les annonces pour The Acres (Phase 3) n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à The Acres.

Questions fréquentes

Où se trouve The Acres (Phase 3) ?

The Acres. Communauté de villas de Meraas à Dubailand : de faible hauteur, très arborée, construite autour de lagons où l'on peut se baigner et de corridors verts.

Combien coûte un appartement à The Acres (Phase 3) ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour The Acres (Phase 3). Je vérifierai le prix du plan qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.