WASL Island Project

Umm Suqeim 2 · Wasl Asset Management Group und MGM Hospitality

Über die Wohnanlage

Eine Wohnanlage in Umm Suqeim 2. Bauträger sind Wasl Asset Management Group und MGM Hospitality, Architekt ist Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Ausstattung der Wohnanlage

• Swimmingpool

Die Angaben zum WASL Island Project stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben die gesamte Wohnanlage, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Das WASL Island Project ist eine Wohnanlage in Umm Suqeim 2.

Bauträger sind Wasl Asset Management Group und MGM Hospitality. Die Architektur stammt von Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Zu diesem Projekt liegt derzeit nichts in der Datenbank vor: Angebote kommen und gehen, und die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Eine Resortentwicklung von Wasl und MGM Hospitality an der Uferpromenade von Umm Suqeim: gestufte Gebäude direkt am Wasser, eigener Strand, Architektur von Buro Kling.

Was für ein Projekt das ist

Das WASL Island Project ist eine Küstenentwicklung in Umm Suqeim 2. Der Objekteintrag stuft es als Projekt im Maßstab eines Viertels ein, nicht als einzelnes Gebäude, und nennt die Bauträger – Wasl Asset Management Group und MGM Hospitality – sowie den Architekten, Buro Kling Architectural Engineering Consultants. Zur bestätigten Infrastruktur gehört ein Pool.

Dass im Namen des Bauträgers ein Hotelbetreiber steht, verrät das Format: Das ist kein Wohnquartier mit einem Laden im Erdgeschoss, sondern eine Resortanlage, bei der die Hotelseite im Vordergrund steht und der Wohnteil darum herum gebaut wird.

Die Visualisierung des Projekts zeigt es deutlich: mehrere gestufte, terrassierte Gebäude direkt am Wasser, ein gemeinsames Volumen dazwischen, ein Strand mit Liegen vor den Fassaden. Die Gebäude sind niedrig und öffnen sich zum Meer.

Was dieser Küstenabschnitt bedeutet

Umm Suqeim ist ein Küstenabschnitt zwischen Jumeirah und Al Sufouh mit Blick auf das Burj Al Arab. Er ist einer der wenigen Teile der Küste Dubais mit niedriger Bebauung, und es gibt dort kaum noch Bauland.

Das ist das Hauptargument für Projekte wie dieses: Das Angebot an diesem Küstenabschnitt ist begrenzt und wird nicht wachsen. Alles, was dort entsteht, landet automatisch im Topsegment.

Die Kehrseite sind der Einstiegspreis und ein enger Markt. Für die Uferpromenade von Umm Suqeim gibt es wenige Käufer, wenige Abschlüsse, und der Ausstieg aus einer Position dauert Monate.

Was bei einem Projekt mit Hotelbetreiber zu prüfen ist

Erstens: was genau verkauft wird – eine Freehold-Residenz, eine Einheit in einem Hotelprogramm oder etwas anderes. Davon hängen Rechte, Besteuerung und Ausstiegsweg ab.

Zweitens: der Vertrag mit dem Betreiber, falls es einen gibt – die Aufteilung, die Zahl der Nächte zur Eigennutzung und die Bedingungen für seine Kündigung. Bei Resortprojekten bestimmt das die Rendite stärker als das Apartment selbst.

Drittens: Bauphase und Zeitplan. Ein Projekt dieser Größe wird über Jahre gebaut; entnehmen Sie den Übergabetermin und die Haftung bei Verzug dem Vertrag, nicht der Präsentation.

Erstens: Der Objekteintrag beschreibt das Projekt im Maßstab eines Viertels und nicht als einzelnes Gebäude; bestätigen Sie, welche Einheit darin Sie genau kaufen. Zweitens: Klären Sie die Rechtsform und die Bedingungen des Vertrags mit dem Hotelbetreiber. Drittens: Der Markt an der Uferpromenade von Umm Suqeim ist eng, und der Ausstieg dauert lange. Viertens: Entnehmen Sie Zeitplan und Haftung bei Verzug dem Vertrag.

Der Propsearch-Objekteintrag (Bauträger, Architekt, Viertel, Infrastruktur, Eintragstyp) und die Projektvisualisierung aus öffentlichen Unterlagen.

Wo es liegt

Angebote für das WASL Island Project tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Umm Suqeim 2.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger des WASL Island Project?

Wasl Asset Management Group und MGM Hospitality. Die Architektur stammt von Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Wo liegt das WASL Island Project?

In Umm Suqeim. Die Nachbarschaft des Burj Al Arab: Strand, Kitesurfen, niedrige Villen und am anderen Ende Madinat Jumeirah.

Was kostet ein Apartment im WASL Island Project?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für das WASL Island Project. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Kaufnebenkosten.