−6% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Reem 1
3 SZ · Villa · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 1. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 20. Oktober 2026 AED 6 150 000
- 2. November 2026 AED 5 795 000 -6%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-583237
Was kostet diese Villa mit 3 Schlafzimmern im Projekt Al Reem 1?
Das Objekt NP4-583237 wird für 5 795 000 AED angeboten, das sind rund 1 578 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 287 sqft (212 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 534 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 6 150 000 AED auf 5 795 000 AED zurück: 355 000 AED weniger, also 6 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 1. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Al Reem 1?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt Al Reem 1, von 5 200 000 AED bis 6 000 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das teuerste. Mit 2 534 AED pro sqft liegt dieses Objekt 32 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 914 AED).
Ist das für Reem teuer oder günstig?
Im Bestand sind 19 Objekte in Reem, ab 1 520 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 1 508 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 2 534 AED 68 % darüber. 19 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Reem im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 1 739 000 AED; ein Darlehen über 4 056 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 20 900–23 700 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (2 318 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 17 900–20 300 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-583237 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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