−6% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Reem 1
3 cam. · Villa · 3 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 1 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 20 ottobre 2026 AED 6 150 000
- 2 novembre 2026 AED 5 795 000 -6%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP4-583237
Quanto costa questa villa con 3 camere da letto nel progetto Al Reem 1?
Il lotto NP4-583237 è proposto a 5 795 000 AED, circa 1 578 000 dollari USA. La superficie è di 2 287 sqft (212 m²), pari a 2 534 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 6 150 000 AED a 5 795 000 AED: 355 000 AED in meno, cioè il 6 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 1 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Al Reem 1?
Nella base ci sono ora 4 lotti del progetto Al Reem 1, da 5 200 000 AED a 6 000 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il più caro. A 2 534 AED per sqft questo lotto è superiore del 32 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 914 AED).
È caro o conveniente per Reem?
Nella base ci sono 19 lotti a Reem, a partire da 1 520 000 AED. La mediana della zona è di 1 508 AED per sqft; questo lotto, a 2 534 AED, è superiore del 68 %. 19 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Reem →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 1 739 000 AED; un mutuo di 4 056 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 20 900–23 700 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (2 318 000 AED) e paga circa 17 900–20 300 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 3.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-583237 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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