Al Reem 3
3 SZ · Villa
Das Gebäude
Lage
Der Punkt steht auf dem Stadtteil — die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.
Reem
Emaar-Townhouses am Tor zu Dubailand: der Fall, in dem der Preis einer Wohnung in einem durchschnittlichen Stadtteil ein Haus in einer geplanten Community kauft.
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-623421
Was kostet diese Villa mit 3 Schlafzimmern im Projekt Al Reem 3?
Das Objekt NP4-623421 wird für 6 300 000 AED angeboten, das sind rund 1 715 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 409 sqft (224 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 615 AED.
Um wie viel wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Vor der Senkung lag der Preis bei 6 500 000 AED, jetzt bei 6 300 000 AED: 200 000 AED weniger, also 3 %.
Ist das für Reem teuer oder günstig?
Im Bestand sind 13 Objekte in Reem, ab 2 150 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 1 602 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 2 615 AED 63 % darüber. 13 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Reem im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 1 890 000 AED; ein Darlehen über 4 410 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 22 700–25 800 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (2 520 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 19 400–22 100 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-623421 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
In der Nähe: Reem
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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