Qui a acheté sur plan à Dubai en 2025 : Inde, Royaume-Uni, Chine, Arabie saoudite

Voici comment se répartissait en 2025 la demande étrangère pour le logement sur plan à Dubai.

• Inde : le plus gros groupe d'acheteurs étrangers sur plan.
• Royaume-Uni : un flux en croissance, les Britanniques fortunés achetant et s'installant de plus en plus.
• Chine : une demande d'Asie de l'Est qui s'est rapidement redressée.
• Arabie saoudite : participation notable des pays du Golfe aux nouveaux projets.
• Russie : forte activité, concentrée dans les segments premium et luxe.

Pourquoi la composition des acheteurs compte plus que leur nombre

Les différents groupes se comportent différemment, et cela se répercute directement sur la liquidité d'un segment donné.

• La demande indienne est historiquement stable et répartie sur tous les budgets : elle soutient le marché intermédiaire et des quartiers comme JVC, Arjan et Dubai South.
• Le flux britannique s'est renforcé à la faveur de changements du régime fiscal du Royaume-Uni, qui ont conduit certains résidents fortunés à reconsidérer leur lieu de résidence. Cet acheteur vient pour le long terme et achète plus souvent pour y vivre.
• Les acheteurs du Golfe prennent de grands logements et achètent souvent en lot.
• La demande russe s'est déplacée vers le haut de gamme, précisément la partie du marché où l'offre est la plus rare.

Ce que cela signifie pour un propriétaire

Quand vous vendez un appartement, vous ne le vendez pas au « marché » mais à un groupe précis d'acheteurs. Un studio à JVC et un trois-chambres sur la Palm se disputent des portefeuilles différents, avec des décisions prises dans des devises différentes. Savoir qui est votre acheteur probable détermine le prix, le lieu de publication et la langue de l'annonce.

D'après les données sur la répartition par nationalité des acheteurs étrangers de logements sur plan à Dubai en 2025.