Amaranta 1

Villanova

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses espaces extérieurs, et non de ce logement en particulier.

À propos de l'immeuble

Situé à Villanova, livré en 2022.

Caractéristiques d'Amaranta 1 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Amaranta 1 est un ensemble résidentiel à Villanova, livré en 2022.

Il n'y a actuellement aucun logement de ce projet dans la base : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces vont et viennent.

Un groupe achevé de villas et de maisons de ville à Villanova : six de nos logements, de 3,4 à 6,2 millions d'AED, d'environ 3 063 pieds carrés, quatre chambres.

De quoi s'agit-il ?

Amaranta est une phase de développement au sein de Villanova, quartier directeur de Dubai Properties dans le sud de la ville. Il n'existe pas de fiche Propsearch distincte pour ce groupe ; les chiffres ci-dessous proviennent des annonces de notre stock.

Sur nos six annonces : surfaces d'environ 3 063 pieds carrés, quatre chambres, formats : maison de ville et villa, statut : prêt.

Le nombre de chambres identique pour tous les logements indique un groupe homogène : c'est de l'habitat familial d'une seule catégorie, sans formats compacts qui diluent l'offre.

Quels sont les groupes voisins de Villanova ?

Villanova a été construit par phases portant des noms botaniques, et elles se distinguent surtout par la taille et la date de livraison. Les infrastructures (parc, commerces, allées piétonnes) sont communes à tout le quartier.

Amaranta est la plus spacieuse des trois phases pour lesquelles nous détenons des logements, et la seule où chaque maison compte quatre chambres.

Comment se situe le prix par rapport au quartier ?

Villanova compte dans notre base 36 logements, avec une médiane de 3,8 millions d'AED, soit environ 1 589 AED le pied carré.

La fourchette d'Amaranta, de 3,4 à 6,2 millions d'AED, commence sous la médiane et monte nettement au-dessus. La moitié haute s'explique par la taille : 3 063 pieds carrés contre 2 062 pour La Violeta, sa voisine.

Trente-six logements pour le quartier, c'est un marché de profondeur moyenne pour un format de banlieue. Il y a de quoi comparer, mais moins que les 93 annonces de The Valley.

Il n'y a pas de fiche pour la phase : vérifiez la taille de la parcelle, l'année de construction et l'ensemble des infrastructures d'après le contrat. Les maisons sont prêtes : examinez les finitions et la parcelle, et demandez le tarif des charges du quartier. Vérifiez aussi la position au sein du quartier : la distance au parc et à la sortie varie selon les phases de Villanova.

Notre propre stock au 27 août 2026 : 6 logements dans la phase (surfaces, nombre de chambres, formats, statut, fourchette de prix), données sur les phases voisines La Tilia 2 et La Violeta, médiane et prix au pied carré pour Villanova. Il n'y a pas de fiche Propsearch pour la phase.

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier ; j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour Amaranta 1 n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Villanova.

Questions fréquentes

Amaranta 1 a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2022. C'est un logement prêt : vous pouvez emménager ou le mettre en location tout de suite après la transaction.

Où se trouve Amaranta 1 ?

À Villanova. Le quartier abordable de maisons de ville de Dubai Properties à Dubailand : simple, fonctionnel, et l'une des meilleures options familiales en rapport qualité-prix.

Combien coûte un appartement à Amaranta 1 ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le calcul des frais de transaction.