La Violeta 1

Villanova

Fiche du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords — et non de ce logement précis.

À propos du bâtiment

Situé à Villanova, achevé en 2025.

Caractéristiques de La Violeta 1 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble du bâtiment, et non un logement en particulier.

À propos du projet

La Violeta 1 est un ensemble résidentiel à Villanova, achevé en 2025.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd’hui dans notre base. Elle est réalimentée chaque nuit : des annonces pour ce bâtiment peuvent donc apparaître n’importe quel jour.

La phase prête la plus compacte de Villanova : sept de nos lots, de 3,19 à 3,95 millions d’AED, d’environ 2 062 pieds carrés, de trois à quatre chambres.

De quoi s’agit-il ?

La Violeta est une phase du master community de Villanova. Il n’existe pas de fiche Propsearch pour elle ; les chiffres ci-dessous proviennent de nos annonces en stock.

Sur nos sept annonces : surfaces d’environ 2 062 pieds carrés, trois et quatre chambres, formats townhouse et villa, statut — prêt.

Deux mille pieds carrés pour trois à quatre chambres, c’est un format serré pour un quartier de banlieue. C’est la plus compacte des phases de Villanova pour lesquelles nous avons des données.

Les clusters voisins de Villanova

Les phases du quartier diffèrent par la surface et la date de livraison ; les infrastructures sont communes. La Violeta est la plus abordable des trois selon le plafond de prix.

Une fourchette étroite — ce que cela signifie

Villanova compte 36 lots dans notre base, avec une médiane de 3,8 millions d’AED, soit environ 1 589 AED par pied carré. L’écart de La Violeta — de 3,19 à 3,95 millions d’AED seulement — est le plus étroit parmi les phases du quartier.

Une fourchette étroite signale l’homogénéité : des maisons de même catégorie et de tailles proches. Pour un acheteur, cela simplifie le choix — la comparaison est facile, et il n’y a rien à payer en trop.

Pour la revente, c’est la même chose qui complique les choses : se démarquer de ses voisins dans la même phase tiendra surtout au prix plutôt qu’à un lot unique.

Il n’existe pas de fiche pour cette phase — vérifiez dans le contrat la taille de la parcelle, l’année de construction et les infrastructures. Les maisons sont prêtes : examinez les finitions et la parcelle, et demandez le montant des charges. Et tenez compte de l’exiguïté : 2 062 pieds carrés pour quatre chambres, c’est un plan serré — mieux vaut le voir sur place avant de décider.

Notre propre stock au 27 août 2026 : 7 lots dans la phase (surfaces, nombre de chambres, formats, statut, fourchette de prix), données sur les phases voisines Amaranta et La Tilia 2, médiane et prix par pied carré pour Villanova. Il n’existe pas de fiche Propsearch pour la phase.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est réalimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Villanova.

Questions fréquentes

La Violeta 1 a-t-il été livré ?

Livré : 2025. Le bien est terminé : après la transaction, vous pouvez emménager ou le mettre aussitôt sur le marché locatif.

Où se trouve La Violeta 1 ?

À Villanova. Il s’agit du quartier de townhouses abordables de Dubai Properties à Dubailand : simple, fonctionnel et l’une des meilleures options familiales en rapport qualité-prix.

Combien coûte un appartement à La Violeta 1 ?

Aucune annonce ouverte pour ce bâtiment dans la base actuellement. Je vérifierai dans les bases fermées le prix d’une configuration précise et vous l’enverrai avec les frais de la transaction détaillés.