Arthouse Private Residences

District 11, Meydan · Arthouse NYC

Fiche technique du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce du lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à District 11, Meydan, actuellement en construction. Promoteur — Arthouse NYC.

Caractéristiques de Arthouse Private Residences telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Arthouse Private Residences est un immeuble résidentiel à District 11, Meydan, dont la livraison est prévue au T1 2028.

Le promoteur est Arthouse NYC.

Plans, selon l'annonce du lancement commercial — 1 et 2 chambres.

Un immeuble-boutique de 120 appartements dans le District 11 de Meydan, attendu au T1 2028 : le format principal est un une-chambre avec bureau, et notre stock compte un logement à 3,69 millions AED.

Qui le construit et que signifie le nom ?

Arthouse Private Residences est un immeuble résidentiel dans le District 11 de Meydan. Selon la fiche, le promoteur est Viva Development, avec Clédor Developments comme partenaire de développement. Arthouse NYC est ici la marque : un hôtel du même nom fonctionne à Manhattan depuis plus d'un siècle, et l'immeuble en emprunte l'image, et non la propriété.

Il est en construction, avec une livraison au T1 2028.

La répartition et le plan de paiement

La fiche indique 120 appartements : 49 une-chambre, 59 une-chambre avec bureau et douze deux-chambres. Le une-chambre plus bureau est le format central.

L'échéancier : 10 % à la réservation plus 4 % de frais du Land Department, 10 % à la signature du contrat sous trente jours, puis 7,5 % à six, douze, quinze et dix-huit mois à compter de la réservation, et 50 % à l'achèvement.

Selon le promoteur, on y trouve une cour avec piscine, une salle de sport et un studio de yoga, une conciergerie et un service voiturier, un espace pour enfants, un pavillon barbecue, une purification de l'eau et de l'air et des baies vitrées du sol au plafond ; une option de gestion de location courte durée sous la marque était également proposée. Il s'agit de la description du promoteur.

Le prix au regard du quartier

Notre stock au 21 septembre 2026 compte un une-chambre à 3 691 000 AED ; la surface n'est pas indiquée, nous ne donnons donc pas de prix au ft².

MBR City dans notre base : 115 lots, une médiane de 9,3 millions AED et 2 259 AED par ft². La médiane est tirée vers le haut par les villas de District One ; pour un appartement dans un immeuble-boutique, la référence est donc le prix au pied carré, et non le ticket du quartier.

La moitié du prix est payée à l'achèvement — d'ici le T1 2028, il vous faudra l'argent ou un crédit approuvé. Vérifiez au contrat qui est le vendeur : la marque Arthouse NYC n'est pas le promoteur ; la partie à la transaction est Viva Development. La surface du logement de notre stock n'est pas indiquée — demandez-la, ainsi que le type (avec ou sans bureau). Vérifiez le compte séquestre et l'enregistrement du projet.

Fiche du promoteur du 23 décembre 2025 : 120 appartements par type, plan de paiement, promoteur Viva Development et partenaire Clédor Developments, équipements. Notre stock au 21 septembre 2026 : un lot (1 chambre, 3 691 000 AED) ; MBR City — 115 lots, médiane et prix au ft².

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Arthouse Private Residences ?

Arthouse NYC.

Quand Arthouse Private Residences est-elle livrée ?

L'annonce du lancement commercial indique le T1 2028. La date inscrite au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Arthouse Private Residences ?

1 chambre et 2 chambres, selon l'annonce du lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Arthouse Private Residences ?

À MBR City. Mohammed Bin Rashid City : quartiers de lagons et de villas entre Downtown et Nad Al Sheba.