Arthouse Private Residences

District 11, Meydan · Arthouse NYC

Karta projektu

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w off-plan harmonogramy, etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w District 11, Meydan, obecnie w budowie. Deweloper — Arthouse NYC.

Parametry Arthouse Private Residences zgodnie z publikacją dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Arthouse Private Residences to budynek mieszkalny w District 11, Meydan, przekazanie zaplanowano na I kwartał 2028 roku.

Deweloperem jest Arthouse NYC.

Układy mieszkań według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1 i 2 sypialnie.

Butikowy budynek ze 120 mieszkaniami w District 11 w Meydan, termin I kwartał 2028 roku: podstawowy format to mieszkanie z jedną sypialnią i gabinetem, a w naszej bazie jest lokal za 3,69 mln AED.

Kto buduje i co oznacza nazwa

Arthouse Private Residences to budynek mieszkalny w District 11 w Meydan. Według karty projektu deweloperem jest Viva Development, a partnerem deweloperskim Clédor Developments. Arthouse NYC to tu marka: hotel o tej nazwie działa na Manhattanie od ponad stu lat, a budynek pożycza jego wizerunek, a nie własność.

Jest w budowie, przekazanie w I kwartale 2028 roku.

Struktura lokali i plan płatności

Karta projektu wymienia 120 mieszkań: 49 z jedną sypialnią, 59 z jedną sypialnią i gabinetem oraz dwanaście z dwiema sypialniami. Mieszkanie z jedną sypialnią i gabinetem to podstawowy format.

Harmonogram: 10 % przy rezerwacji plus 4 % opłaty Land Department, 10 % przy podpisaniu umowy w ciągu trzydziestu dni, następnie po 7,5 % po sześciu, dwunastu, piętnastu i osiemnastu miesiącach od rezerwacji oraz 50 % przy ukończeniu.

Według dewelopera w projekcie jest dziedziniec z basenem, siłownia i studio jogi, concierge i valet, strefa dla dzieci, pawilon grillowy, oczyszczanie wody i powietrza oraz przeszklenie od podłogi do sufitu; zaproponowano też markową opcję zarządzania wynajmem krótkoterminowym. To opis dewelopera.

Cena na tle dzielnicy

W naszej bazie na 21 września 2026 roku jest mieszkanie z jedną sypialnią za 3 691 000 AED; metraż nie jest podany, więc nie podajemy ceny za ft².

MBR City w naszej bazie: 115 lokali, mediana 9,3 mln AED i 2 259 AED za ft². Medianę zawyżają wille z District One, więc dla mieszkania w butikowym budynku punktem odniesienia jest cena za stopę, a nie bilet wstępu do dzielnicy.

Połowa ceny jest płatna przy ukończeniu — do I kwartału 2028 roku trzeba będzie mieć te pieniądze lub zatwierdzony kredyt hipoteczny. W umowie należy sprawdzić, kto jest sprzedającym: marka Arthouse NYC nie jest deweloperem; stroną transakcji jest Viva Development. Metraż lokalu w naszej bazie nie jest podany — trzeba o niego zapytać, a także o typ (z gabinetem lub bez). Warto sprawdzić rachunek escrow i rejestrację projektu.

Karta dewelopera z 23 grudnia 2025 roku: 120 mieszkań według typów, plan płatności, deweloper Viva Development i partner Clédor Developments, udogodnienia. Nasza baza na 21 września 2026 roku: jeden lokal (1 sypialnia, 3 691 000 AED); MBR City — 115 lokali, mediana i cena za ft².

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przekazuję na prośbę.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Arthouse Private Residences?

Arthouse NYC.

Kiedy nastąpi przekazanie Arthouse Private Residences?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje I kwartał 2028 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może być inna — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Arthouse Private Residences?

Z jedną i dwiema sypialniami, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. To, które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Arthouse Private Residences?

W MBR City. Mohammed Bin Rashid City: społeczności przy lagunie i dzielnice willowe między Downtown a Nad Al Sheba.