Jacob & Co Beachfront Living

Al Jurf, Abu Dhabi · Ohana Development

Fiche technique du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de l’annonce du lancement des ventes ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C’est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une inscription au registre — pour le sur-plan, le phasage et les dates sont révisés. Je vous enverrai les informations à jour sur WhatsApp.

À propos de l’immeuble

Un immeuble résidentiel à Al Jurf, Abu Dhabi, actuellement en construction. Promoteur : Ohana Development.

Caractéristiques de Jacob & Co Beachfront Living telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n’existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l’immeuble dans son ensemble, et non un appartement en particulier.

À propos du projet

Jacob & Co Beachfront Living est un immeuble résidentiel à Al Jurf, Abu Dhabi, dont la livraison est prévue au T1 2028.

Le promoteur est Ohana Development.

Selon l’annonce du lancement des ventes, les plans proposent 1, 2 et 3 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd’hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour l’immeuble peuvent donc apparaître n’importe quel jour.

Des résidences sous la marque Jacob & Co par Ohana Development, sur la côte d’Al Jurf entre Dubai et Abu Dhabi : livraison annoncée pour le T1 2028.

Où se situe-t-il et qu’a-t-on proposé ?

Al Jurf est un tronçon côtier sur l’autoroute entre Dubai et Abu Dhabi, aménagé comme destination balnéaire à faible densité. Le projet est mené par Ohana Development, sous la marque de la maison de joaillerie Jacob & Co.

Prix de départ en février 2025 : un-chambre 3 millions d’AED, deux-chambres 5,4 millions d’AED, trois-chambres 5,9 millions d’AED. Échéancier de paiement 70/30, livraison au T1 2028.

L’entrée se faisait par une EOI remboursable : 100 000 AED pour un un-chambre, 200 000 AED pour un deux-chambres, 300 000 AED pour un trois-chambres.

Ce qu’il faut comprendre de l’emplacement

Al Jurf n’est pas une ville mais une zone balnéaire : à environ une heure de Dubai comme d’Abu Dhabi. Cela change l’usage — c’est une résidence secondaire et une location saisonnière, pas un logement pour des trajets quotidiens.

L’écart entre le deux-chambres à 5,4 millions d’AED et le trois-chambres à 5,9 millions d’AED n’est que d’un demi-million : au lancement, des écarts aussi faibles signifient d’ordinaire que peu de trois-chambres ont été mis en vente et qu’ils partent les premiers.

Premièrement — les prix ci-dessus datent de février 2025. Deuxièmement — un emplacement balnéaire implique une demande saisonnière : calculez le taux d’occupation sur l’année, pas seulement en haute saison. Troisièmement — l’EOI est remboursable, mais lisez les conditions de remboursement avant de la verser. Quatrièmement — la marque Jacob & Co sur le projet est une licence de nom ; vérifiez dans le cahier des charges ce qu’elle apporte réellement en finitions et en services.

Emplacement, prix, échéancier de paiement, calendrier et montants de l’EOI — documents du promoteur Ohana Development, février 2025.

Les lots de ce projet apparaissent et disparaissent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Al Jurf, Abu Dhabi.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Jacob & Co Beachfront Living ?

Ohana Development.

Quand Jacob & Co Beachfront Living sera-t-il livré ?

L’annonce du lancement des ventes indique le T1 2028. La date inscrite au contrat pour un appartement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels types de plans trouve-t-on à Jacob & Co Beachfront Living ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon l’annonce du lancement des ventes. Les surfaces réellement disponibles à ce jour dépendent de l’offre du marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Combien coûte un appartement à Jacob & Co Beachfront Living ?

Il n’y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d’un plan précis dans les bases fermées et vous l’enverrai avec les frais de la transaction calculés.