Jacob & Co Beachfront Living

Al Jurf, Abu Zabi · Ohana Development

Karta projektu

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu premiery, a nie wpis w rejestrze — w off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Al Jurf w Abu Zabi, w budowie. Deweloper — Ohana Development.

Parametry Jacob & Co Beachfront Living według publikacji dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w rejestrze Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Jacob & Co Beachfront Living to budynek mieszkalny w Al Jurf w Abu Zabi, przekazanie planowane w I kwartale 2028 roku.

Deweloperem jest Ohana Development.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2 i 3 sypialnie.

W naszej bazie nie ma dziś żadnych lokali z tego projektu. Baza jest uzupełniana każdej nocy, więc oferty z tego budynku mogą pojawić się w dowolnym dniu.

Rezydencje pod marką Jacob & Co od Ohana Development na wybrzeżu Al Jurf między Dubajem a Abu Zabi: przekazanie deklarowane na I kwartał 2028 roku.

Gdzie to jest i co zaoferowano?

Al Jurf to pas wybrzeża przy trasie między Dubajem a Abu Zabi, rozwijany jako kurort o niskiej zabudowie. Projekt realizuje Ohana Development pod marką domu jubilerskiego Jacob & Co.

Ceny wyjściowe na luty 2025 roku: apartament z jedną sypialnią 3 mln AED, z dwiema sypialniami 5,4 mln AED, z trzema sypialniami 5,9 mln AED. Plan płatności 70/30, przekazanie w I kwartale 2028 roku.

Wejście odbywało się przez zwrotny EOI: 100 000 AED za apartament z jedną sypialnią, 200 000 AED za dwusypialniowy, 300 000 AED za trzysypialniowy.

Co warto wiedzieć o lokalizacji?

Al Jurf to nie miasto, lecz strefa wypoczynkowa: około godziny drogi zarówno od Dubaju, jak i od Abu Zabi. To zmienia sposób użytkowania — jest to drugi dom i najem sezonowy, a nie mieszkanie do codziennych dojazdów.

Różnica między apartamentem dwusypialniowym za 5,4 mln AED a trzysypialniowym za 5,9 mln AED to zaledwie pół miliona: przy premierze tak małe skoki zwykle oznaczają, że wprowadzono niewiele lokali trzysypialniowych i wyprzedają się one w pierwszej kolejności.

Po pierwsze — powyższe ceny są na luty 2025 roku. Po drugie — lokalizacja wypoczynkowa oznacza popyt sezonowy: obłożenie należy liczyć w skali roku, a nie tylko w szczycie sezonu. Po trzecie — EOI jest zwrotny, ale przed jego wpłatą warto przeczytać warunki zwrotu. Po czwarte — marka Jacob & Co przy projekcie to licencja na nazwę; w specyfikacji należy sprawdzić, co faktycznie daje w wykończeniu i obsłudze.

Lokalizacja, ceny, plan płatności, harmonogram i kwoty EOI — materiały dewelopera Ohana Development, luty 2025 roku.

Lokale w tym projekcie pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Proszę napisać — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Al Jurf w Abu Zabi.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Jacob & Co Beachfront Living?

Ohana Development.

Kiedy Jacob & Co Beachfront Living zostanie przekazany?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje I kwartał 2028 roku. Termin w umowie na konkretny lokal może być inny — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Jacob & Co Beachfront Living?

1-sypialniowe, 2-sypialniowe i 3-sypialniowe, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są obecnie faktycznie dostępne, zależy od tego, co jest na rynku; aktualną listę prześlę.

Ile kosztuje apartament w Jacob & Co Beachfront Living?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.