Riwa Building 2

Fait partie de Madinat Jumeirah Living

Madinat Jumeirah Living

À propos du bâtiment

Situé à Madinat Jumeirah Living.

Caractéristiques de Riwa Building 2 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement concerné.

À propos du projet

Riwa Building 2 est un ensemble résidentiel à Madinat Jumeirah Living.

Le bâtiment compte 79 appartements au total.

Un immeuble Riwa de 79 logements à Madinat Jumeirah Living. 4 537 AED/ft² — le plus élevé de tous les projets du quartier dans notre stock.

De quoi s'agit-il ?

Riwa Building 2 est le deuxième immeuble de l'ensemble Riwa de Meraas à Madinat Jumeirah Living, 79 logements. Le nombre d'étages et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche.

Notre stock contient une unité d'environ 724 pieds carrés pour 3,29 millions d'AED, soit 4 537 AED/ft².

Le premier immeuble, pour une taille d'unité similaire, est à 3 585 AED — 27 % moins cher.

Quartiers de Dubaï : médiane et prix au pied carré

Notre annonce de Riwa Building 2 dépasse la moyenne de MJL (3 208 AED) et celle de Downtown (3 720 AED).

Soixante-dix-neuf appartements

Madinat Jumeirah Living dans notre base : 33 lots, médiane de 3,59 millions d'AED à 3 208 AED/ft².

Soixante-dix-neuf logements contre 244 dans le premier immeuble — un tiers de la taille au sein du même ensemble et du même promoteur.

Moins d'unités dans un quartier cher se paie avec une prime — nous l'avons vu sur la Palm avec One at Palm Jumeirah, et à MJL avec les immeubles Jomana de 41 logements. Ici, l'écart avec l'immeuble voisin est de 27 %.

Une annonce ne fait pas un marché, et aucune conclusion ne doit reposer sur elle seule. Mais la direction correspond à ce que nous observons dans toute la ville : moins d'appartements dans un immeuble, c'est un pied carré plus cher — à condition que le quartier lui-même soit cher.

Le nombre d'étages et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche. Notre stock ne contient qu'une seule annonce — recoupez-la avec le premier immeuble et la médiane du quartier. Les charges de copropriété par appartement tendent à être plus élevées dans les immeubles à faible nombre d'unités — demandez le taux.

Fiche Propsearch : 79 logements. Notre stock au 28 août 2026 : le lot de l'immeuble (surface, prix, prix au pied carré), données de Riwa et de Jomana, médianes et prix au pied carré de MJL et des quartiers de la ville.

Questions fréquentes

Où se trouve Riwa Building 2 ?

À Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living : une communauté basse aux accents arabesques face au Burj Al Arab, et l'un des rares endroits vraiment praticables à pied à Dubaï.