Riwa Building 2

Część Madinat Jumeirah Living

Madinat Jumeirah Living

O budynku

Położony w Madinat Jumeirah Living.

Parametry Riwa Building 2 według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Riwa Building 2 to kompleks mieszkaniowy w Madinat Jumeirah Living.

W budynku jest łącznie 79 apartamentów.

Budynek Riwa z 79 lokalami w Madinat Jumeirah Living. 4 537 AED/ft² — najwięcej spośród wszystkich projektów w kwartale w naszej bazie.

Co to jest

Riwa Building 2 to drugi budynek kompleksu Riwa od Meraas w Madinat Jumeirah Living, 79 lokali. Liczby kondygnacji i daty ukończenia nie ma w karcie projektu.

W naszej bazie jest lokal o powierzchni około 724 stóp kwadratowych za 3,29 mln AED, 4 537 AED/ft².

Pierwszy budynek, przy podobnym metrażu lokali, kosztuje 3 585 AED — o 27 % taniej.

Dzielnice miejskie Dubaju: mediana i cena za stopę kwadratową

Nasza oferta w Riwa Building 2 plasuje się powyżej średniej MJL (3 208 AED) i powyżej średniej Downtown (3 720 AED).

Siedemdziesiąt dziewięć apartamentów

Madinat Jumeirah Living w naszej bazie: 33 oferty, mediana 3,59 mln AED przy 3 208 AED/ft².

Siedemdziesiąt dziewięć lokali wobec 244 w pierwszym budynku — jedna trzecia wielkości w tym samym kompleksie i u tego samego dewelopera.

Mniejsza liczba lokali w drogiej dzielnicy daje premię — widzieliśmy to na Palm z One at Palm Jumeirah i w MJL przy 41-lokalowych budynkach Jomana. Tu różnica z sąsiednim budynkiem wynosi 27 %.

Jedna oferta to nie rynek i żadnego wniosku nie należy opierać wyłącznie na niej. Kierunek jednak zgadza się z tym, co widzimy w całym mieście: mniej apartamentów w budynku oznacza droższą stopę kwadratową — pod warunkiem że sama dzielnica jest droga.

Liczby kondygnacji i terminu oddania nie ma w karcie projektu. W naszej bazie jest jedna oferta — proszę zestawić ją z pierwszym budynkiem i medianą kwartału. Opłata serwisowa na apartament bywa wyższa w budynkach o małej liczbie lokali — warto zapytać o stawkę.

Karta Propsearch: 79 lokali. Nasza baza na 28 sierpnia 2026: oferta budynku (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową), dane o Riwa i Jomana, mediany MJL i dzielnic miasta oraz cena za stopę kwadratową.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Riwa Building 2?

Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living: niskie osiedle w stylu arabskim naprzeciw Burj Al Arab i jedno z niewielu naprawdę pieszych miejsc w Dubaju.