Riwa Building 2
Parte di Madinat Jumeirah Living
Madinat Jumeirah Living
L'edificio
Si trova a Madinat Jumeirah Living.
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Caratteristiche di Riwa Building 2 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.
Il progetto
Riwa Building 2 è un complesso residenziale a Madinat Jumeirah Living.
L'edificio comprende 79 appartamenti in totale.
Un edificio Riwa con 79 residenze a Madinat Jumeirah Living. AED 4 537/ft² — il valore più alto tra tutti i progetti del quartiere nel nostro stock.
Di che cosa si tratta
Riwa Building 2 è il secondo edificio del complesso Riwa di Meraas a Madinat Jumeirah Living, 79 residenze. Piani e data di completamento non figurano nella scheda.
Il nostro stock ha un'unità di circa 724 piedi quadrati a AED 3.29 milioni, AED 4 537/ft².
Il primo edificio, a parità di superficie dell'unità, si colloca a AED 3 585 — il 27 % in meno.
Quartieri di Dubai: mediana e prezzo al piede quadrato
Il nostro annuncio di Riwa Building 2 supera la media di MJL (AED 3 208) e la media di Downtown (AED 3 720).
Settantanove appartamenti
Madinat Jumeirah Living nel nostro database: 33 lotti, mediana AED 3.59 milioni a AED 3 208/ft².
Settantanove residenze contro le 244 del primo edificio — un terzo delle dimensioni, nello stesso complesso e con lo stesso sviluppatore.
Meno unità in un quartiere costoso garantiscono un premio — lo abbiamo visto a Palm con One at Palm Jumeirah e, a MJL, con gli edifici Jomana da 41 residenze. Qui il divario con l'edificio vicino è del 27 %.
Un annuncio non è un mercato e nessuna conclusione dovrebbe poggiare solo su di esso. Ma la direzione coincide con quanto osserviamo in tutta la città: meno appartamenti in un edificio significano un piede quadrato più caro — a condizione che il quartiere stesso sia costoso.
Piani e data di consegna non figurano nella scheda. Nel nostro stock c'è un solo annuncio — confrontatelo con il primo edificio e con la mediana del quartiere. Le spese di gestione per appartamento tendono a essere più alte negli edifici con poche unità — chiedete l'aliquota.
Scheda Propsearch: 79 residenze. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto dell'edificio (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), dati di Riwa e Jomana, mediane e prezzo al piede quadrato di MJL e dei quartieri della città.
Domande frequenti
Dove si trova Riwa Building 2?
A Madinat Jumeirah Living. Madinat Jumeirah Living: una comunità di edifici bassi in stile arabesco di fronte al Burj Al Arab, e uno dei pochi luoghi davvero percorribili a piedi di Dubai.
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