The S at Sobha Hartland II

Fait partie de Sobha Hartland II

Dubaï

Fiche du projet

Les types de logements et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les plans de paiement tirés de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos du projet

The S at Sobha Hartland II est une résidence située à Dubaï.

Types de logements, selon la brochure du promoteur : 4 et 5 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Une tour Sobha de 300 mètres à Sobha Hartland II, G+70 avec seulement 105 appartements : des résidences de quatre chambres et six penthouses de cinq chambres, deux logements par étage et un seul par étage dans les niveaux supérieurs.

De quoi s'agit-il ?

The S at Sobha Hartland II est une tour résidentielle de Sobha Realty à Mohammed Bin Rashid City. D'après le factbook du promoteur du 24 juillet 2025 : 300 mètres, G+70, 105 appartements.

Pas de studios, pas de une-chambre. Des quatre-chambres de 5 430 à 5 440 ft² et six penthouses de cinq chambres. Le factbook ne mentionnait aucun prix, et nous n'avons pas de cotation de moins de six mois : aucun prix n'est donc indiqué ici.

Ce qui se vend : l'intimité, pas les pieds carrés

Le chiffre clé est la densité : deux appartements par étage, un seul dans les étages supérieurs. Chacun dispose de deux entrées, l'une d'apparat et l'autre de service, et le plan sépare les zones publiques des zones privées.

Hauteur d'étage de 4 mètres, vitrage du sol au plafond, vue à 270 degrés pour chaque appartement : certaines fenêtres donnent sur Downtown, d'autres sur la réserve de Ras Al Khor. C'est la description du promoteur.

Finitions : porcelaine, pierre reconstituée, électroménager Miele « ou équivalent ». Quatre places de stationnement par quatre-chambres, un hall sur trois niveaux de hauteur, un parking prêt pour les véhicules électriques.

À ne pas confondre avec The S Tower

Sobha possède une seconde tour portant le même nom court : The S Tower, à Dubai Media City. L'inventaire du promoteur désigne les deux par « The S », et une seule ligne de la liste ne permet pas de savoir de quel immeuble il s'agit.

Assurez-vous d'abord que l'unité se trouve à Hartland II et non à The S Tower de Media City : la liste du promoteur utilise un seul nom. Nos documents ne donnent pas de date de livraison : demandez-la avec l'enregistrement du projet. Le « ou équivalent » sur l'électroménager ne se tranche que par le cahier des charges annexé au contrat. Vérifiez les quatre places de stationnement dans l'Oqood, et non dans la brochure.

Factbook de Sobha du 24 juillet 2025 : hauteur, étages, nombre d'unités, surfaces, finitions, stationnement. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans l'immeuble.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Dubaï.

Questions fréquentes

Quels types de logements propose The S at Sobha Hartland II ?

4 chambres et 5 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Combien coûte un appartement à The S at Sobha Hartland II ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du type de logement qui vous intéresse et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction calculés.