Sobha Hartland II

Mohammed Bin Rashid City ·Sobha Realty

Fiche du projet

Les typologies et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : off-plan, phasage et dates font l'objet de révisions. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Mohammed Bin Rashid City, actuellement en construction. Promoteur : Sobha Realty.

Caractéristiques de Sobha Hartland II telles que publiées par le promoteur : le projet étant en construction, il n'existe pas encore de fiche au Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Sobha Hartland II est un immeuble résidentiel à Mohammed Bin Rashid City.

Le promoteur est Sobha Realty.

Typologies, selon l'annonce de lancement commercial : 1, 2, 3, 4, 5 et 6 chambres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Celle-ci est alimentée chaque nuit ; des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Sobha Hartland II est la communauté de Sobha à MBR City, avec le plus grand stock du promoteur : 911 unités, d'un un-chambre à 1,83 million d'AED jusqu'à une demeure (mansion) à 130 millions d'AED.

De quoi s'agit-il ?

Sobha Hartland II prolonge le quartier Sobha Hartland sur la parcelle voisine à Mohammed Bin Rashid City, bâti selon la même logique : un promoteur, un standard. Statut : en construction. C'est un plan directeur de tours et de villas plutôt qu'un seul immeuble ; son catalogue comprend notamment les gammes Riverside Crescent, Skyscape, Skyvue et The S.

Le stock de Sobha au 2 juin 2026 montrait 911 unités disponibles. Les un-chambre dominent avec 326 unités à partir de 1,83 million d'AED, puis 199 deux-chambres avec bureau à partir de 3,42 millions d'AED et 173 deux-chambres à partir de 2,89 millions d'AED.

La répartition des typologies est très fine : outre les chambres entières, il existe des formats avec bureau — une chambre et demie, deux et demie, trois et demie — ainsi que des unités commerciales et des cafés.

Villas et demeures

Le segment des villas est de grande envergure : quatre villas de six chambres de 17 275–17 470 ft² à 60,6–64,8 millions d'AED et six demeures de 30 573–47 323 ft² à 130–236,6 millions d'AED. Les parcelles des demeures vont de 21 528 à 43 056 ft².

Notre stock au 21 septembre 2026 compte une villa de quatre chambres à 13,9 millions d'AED ; la surface n'est pas indiquée.

MBR City dans son ensemble est un ensemble de projets indépendants, et les moyennes disent peu de choses : notre base compte 115 lots, médiane de 9,3 millions d'AED, 2 259 AED/ft².

À ne pas confondre

The Willows, The Greens, The Brooks et The Grove ne relèvent pas de Hartland II mais de Sobha Sanctuary à Dubailand. Les noms se ressemblent et les annonces les confondent facilement.

Et le Sobha Hartland d'origine est un projet distinct, à un autre stade — il comprend déjà des immeubles livrés.

Confirmez précisément dans quel immeuble ou groupe de villas se trouve l'unité : tours et villas ont des dates de livraison, des charges et des vues différentes. Pour les unités off-plan — escrow, enregistrement et date figurant au contrat. La villa à 13,9 millions d'AED de notre stock n'a pas de surface indiquée ; demandez la surface construite et la taille de la parcelle. Les prix du stock sont des prix de lancement au 2 juin 2026.

Stock courtiers de Sobha du 02.06.2026 : 911 unités disponibles, prix de départ et surfaces par format, villas et demeures avec parcelles. Pas de fiche propsearch pour la communauté. Notre stock au 21 septembre 2026 : 1 lot (villa de quatre chambres, prix) ; MBR City — 115 lots, médiane et prix par pied carré.

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé par quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour Sobha Hartland II n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Mohammed Bin Rashid City.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Sobha Hartland II ?

Sobha Realty.

Quelles typologies propose Sobha Hartland II ?

1, 2, 3, 4, 5 et 6 chambres, selon l'annonce de lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à l'instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Sobha Hartland II ?

MBR City. Mohammed Bin Rashid City : communautés autour de lagons et quartiers de villas entre Downtown et Nad Al Sheba.

Combien coûte un appartement à Sobha Hartland II ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix de la typologie qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec tous les coûts de la transaction détaillés.