Trump International Hotel AIDA

AIDA, Mascate ·Dar Global

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses espaces extérieurs, et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une donnée de registre : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les valeurs à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Une résidence hôtelière à AIDA, Mascate, actuellement en construction. Promoteur : Dar Global.

Caractéristiques de Trump International Hotel AIDA telles que publiées par le promoteur : le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche du Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Trump International Hotel AIDA est une résidence hôtelière à AIDA, Mascate, dont la livraison est prévue au T4 2028.

Le promoteur est Dar Global.

Typologies, d'après l'annonce de lancement commercial : 1, 2 et 3 chambres.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Un hôtel et des résidences sous la marque Trump, au sommet d'une falaise à 130 mètres au-dessus du golfe d'Oman, au sein du resort AIDA près de Mascate, construit par Dar Global.

Qui est qui ici ?

The Trump Organization n'est pas le promoteur de ce projet : elle apporte la marque et le standard, c'est-à-dire le nom, les exigences de finition et de service, la gestion de l'hôtel. La construction et la vente relèvent de Dar Global, un promoteur londonien actif dans tout le Golfe ; le terrain et le plan directeur d'AIDA sont une coentreprise avec OMRAN, société d'État d'Oman.

Cette distinction compte au moment de la vente : votre contrat est conclu avec le promoteur et sa personne morale, pas avec le propriétaire de la marque. Demandez qui est exactement la contrepartie et comment est structuré le contrat de licence de marque.

Pour la région, c'est le cinquième projet commun de Dar Global et de The Trump Organization ; à Dubaï même, ils ont un projet distinct : une tour sur Sheikh Zayed Road.

De quel endroit s'agit-il ?

AIDA est un resort fermé au sommet d'une falaise, à une demi-heure de Mascate environ : un parcours de golf 18 trous, un clubhouse, un spa, des restaurants et une boîte de nuit au bord de la falaise. L'hôtel occupe la terrasse supérieure, avec la piscine en porte-à-faux jusqu'au bord, offrant une vue directe sur le golfe.

Oman n'est pas Dubaï, et le marché y fonctionne autrement : bien moins de transactions, une liquidité plus faible, et les acheteurs viennent pour la vue et l'intimité plutôt que pour un flux de revenus locatifs. La propriété étrangère est possible au sein des complexes touristiques intégrés, catégorie à laquelle appartient AIDA, une classification foncière distincte dont le statut doit être vérifié sur pièces.

Premièrement, nos documents ne contiennent ni prix ni répartition des chambres : demandez-les au promoteur avec les délais. Deuxièmement, les droits de propriété étrangère à Oman dépendent du statut ITC du complexe : demandez une confirmation pour le logement précis. Troisièmement, un logement d'hôtel et un logement résidentiel sont deux produits différents, avec une économie différente : précisez exactement ce qui est vendu et à quelles conditions la société de gestion opère. Quatrièmement, Oman a ses propres loyers et son propre régime fiscal : les références de Dubaï ne s'y appliquent pas.

Rendus : documents officiels des archives de Dar Global. Composition du resort AIDA, partenariat Dar Global / OMRAN / The Trump Organization et emplacement en haut de falaise : documents publics du promoteur.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à AIDA, Mascate.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Trump International Hotel AIDA ?

Dar Global.

Quand Trump International Hotel AIDA sera-t-il livré ?

L'annonce de lancement commercial indique le T4 2028. La date inscrite au contrat pour un logement précis peut différer : je la vérifie avant la transaction.

Quelles typologies propose Trump International Hotel AIDA ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, d'après l'annonce de lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles aujourd'hui dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Combien coûte un appartement à Trump International Hotel AIDA ?

Aucun lot ouvert pour cet immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix de la typologie qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.