Trump International Hotel AIDA

AIDA, Mascate ·Dar Global

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e delle aree comuni, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio commerciale; la data di tale annuncio è riportata accanto ai prezzi. È quanto il developer ha dichiarato al lancio, non un dato di registro: off-plan, fasi e date vengono rivisti. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

L'edificio

Una residenza alberghiera ad AIDA, Mascate, attualmente in costruzione. Developer: Dar Global.

Specifiche di Trump International Hotel AIDA come pubblicate dal developer: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora alcun registro del Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto in breve

Trump International Hotel AIDA è una residenza alberghiera ad AIDA, Mascate, con consegna prevista per il Q4 2028.

Il developer è Dar Global.

Le tipologie, secondo l'annuncio del lancio commerciale: 1, 2 e 3 camere da letto.

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono e l'archivio si aggiorna ogni notte.

Un hotel con residenze a marchio Trump su una scogliera a 130 metri sopra il Golfo di Oman, parte del resort AIDA vicino a Mascate, costruito da Dar Global.

Chi è chi in questo progetto?

The Trump Organization non è il developer di questo progetto: è il marchio e lo standard, ovvero il nome, i requisiti di finitura e di servizio, la gestione alberghiera. A costruire e vendere è Dar Global, un developer con sede a Londra attivo in tutto il Golfo; il terreno e il masterplan di AIDA sono una joint venture con la società statale omanita OMRAN.

Questa distinzione conta al momento della vendita: il vostro contratto è con il developer e la sua entità giuridica, non con il titolare del marchio. Chiedete chi sia esattamente la controparte e come sia strutturato l'accordo di licenza del marchio.

Per la regione, questo è il quinto progetto congiunto tra Dar Global e The Trump Organization; a Dubai hanno un progetto a parte: una torre su Sheikh Zayed Road.

Che luogo è?

AIDA è un resort recintato sulla scogliera, a circa mezz'ora da Mascate: un campo da golf a 18 buche, un clubhouse, una spa, ristoranti e un nightclub sul bordo della scogliera. L'hotel sorge sulla terrazza superiore, con la piscina a sbalzo fino al limite estremo: offre una vista diretta sul golfo.

L'Oman non è Dubai e il mercato qui funziona in modo diverso: molte meno compravendite, liquidità più bassa, e gli acquirenti vengono per la vista e la privacy, non per un flusso di reddito da affitto. La proprietà straniera è possibile all'interno dei complessi turistici integrati, la categoria a cui appartiene AIDA: una classificazione fondiaria distinta il cui status va verificato tramite i documenti.

Primo: nei nostri materiali non ci sono prezzi né mix di camere; richiedeteli al developer insieme alle tempistiche. Secondo: i diritti di proprietà straniera in Oman dipendono dallo status ITC del complesso: chiedete conferma per la singola unità. Terzo: un'unità alberghiera e una residenziale sono prodotti diversi con economie diverse; chiarite che cosa viene esattamente venduto e a quali condizioni opera la società di gestione. Quarto: l'Oman ha i propri canoni di locazione e il proprio regime fiscale: i parametri di Dubai non si trasferiscono.

Render: materiali ufficiali dell'archivio Dar Global. Composizione del resort AIDA, partnership tra Dar Global, OMRAN e The Trump Organization e posizione sulla scogliera: materiali pubblici del developer.

L'offerta si aggiorna ogni notte e i lotti compaiono e scompaiono. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e vi proporrò le alternative più vicine ad AIDA, Mascate.

Domande frequenti

Chi è il developer di Trump International Hotel AIDA?

Dar Global.

Quando viene consegnato Trump International Hotel AIDA?

L'annuncio del lancio commerciale indica il Q4 2028. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Quali tipologie sono disponibili in Trump International Hotel AIDA?

Con 1, 2 e 3 camere da letto, secondo l'annuncio del lancio commerciale. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Quanto costa un appartamento in Trump International Hotel AIDA?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò il prezzo della tipologia che cercate nei database chiusi e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.