Trump International Hotel AIDA

AIDA, Maskat ·Dar Global

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin oddania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To, co deweloper deklarował przy starcie, a nie wpis w rejestrze — w przypadku off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Rezydencja hotelowa w AIDA, Maskat, obecnie w budowie. Deweloper — Dar Global.

Parametry Trump International Hotel AIDA w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Trump International Hotel AIDA to rezydencja hotelowa w AIDA, Maskat, oddanie planowane jest na IV kwartał 2028 roku.

Deweloperem jest Dar Global.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2 i 3 sypialnie.

W bazie nie ma w tej chwili nic z tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Hotel i rezydencje pod marką Trump na klifie 130 metrów nad Zatoką Omańską — część kurortu AIDA koło Maskatu, budowanego przez Dar Global.

Kto jest kim

The Trump Organization nie jest w tym projekcie deweloperem — to marka i standard: nazwa, wymagania co do wykończenia i obsługi, zarządzanie hotelem. Buduje i sprzedaje Dar Global, londyński deweloper działający w całym Zatoce Perskiej; grunt i master plan AIDA to joint venture z państwowym omańskim OMRAN.

To rozróżnienie ma znaczenie w momencie sprzedaży: umowę zawierasz z deweloperem i jego podmiotem prawnym, a nie z właścicielem marki. Zapytaj, kto dokładnie jest kontrahentem i jak skonstruowana jest umowa licencyjna na markę.

Dla regionu to piąty wspólny projekt Dar Global i The Trump Organization; w samym Dubaju mają osobny projekt — wieżę przy Sheikh Zayed Road.

Czym jest to miejsce

AIDA to zamknięty kurort na klifie, około pół godziny od Maskatu: pole golfowe na 18 dołków, klubowy dom, spa, restauracje i klub nocny na krawędzi klifu. Hotel stoi na górnym tarasie, a basen wysunięty jest aż na samą krawędź — z bezpośrednim widokiem na zatokę.

Oman to nie Dubaj, a rynek działa tu inaczej: znacznie mniej transakcji, niższa płynność, a kupujący przyjeżdżają dla widoku i prywatności, a nie dla strumienia dochodu z najmu. Własność cudzoziemców jest dostępna w obrębie zintegrowanych kompleksów turystycznych, do których należy AIDA — to odrębna klasyfikacja gruntów, której status należy zweryfikować na podstawie dokumentów.

Po pierwsze — w naszych materiałach nie ma cen ani struktury pokoi; poproś o nie dewelopera razem z terminami. Po drugie — prawa własności cudzoziemców w Omanie zależą od statusu ITC kompleksu: poproś o potwierdzenie dla konkretnego lokalu. Po trzecie — lokal hotelowy i mieszkalny to różne produkty o różnej ekonomice; ustal dokładnie, co jest sprzedawane i na jakich warunkach działa firma zarządzająca. Po czwarte — Oman ma własne stawki najmu i własny reżim podatkowy — wskaźniki z Dubaju nie przenoszą się.

Wizualizacje — oficjalne materiały z archiwum Dar Global. Skład kurortu AIDA, partnerstwo Dar Global / OMRAN / The Trump Organization oraz położenie na klifie — publiczne materiały dewelopera.

Zasoby odświeżają się co noc, a oferty pojawiają się i znikają. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w AIDA, Maskat.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Trump International Hotel AIDA?

Dar Global.

Kiedy Trump International Hotel AIDA zostanie oddany?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje IV kwartał 2028 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy są w Trump International Hotel AIDA?

1, 2 i 3 sypialnie, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Ile kosztuje mieszkanie w Trump International Hotel AIDA?

Dziś brak otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz ze wszystkimi kosztami transakcji.