Residenze di marca sulla Palm Jumeirah: ELA di Omniyat, gestita da Dorchester Collection, da 43 mln AED
ELA Residences è il progetto ultra-prime di Omniyat sulla mezzaluna della Palm Jumeirah: design di Zaha Hadid Architects, servizio Dorchester Collection, case e duplex con tre e quattro camere. Lancio a giugno 2024, ingresso intorno a 43 mln AED, consegna ancora nel Q1 2028.
ELA Residences, lanciata da Omniyat a giugno 2024 sulla mezzaluna occidentale della Palm Jumeirah, riunisce i tre ingredienti più costosi dell'immobiliare di Dubai: un fronte spiaggia sulla Palm, l'architettura di Zaha Hadid Architects e il servizio di Dorchester Collection, l'operatore dietro The Dorchester a Londra e Le Meurice a Parigi.
Il prodotto
Una piccola collezione — alcune decine di residenze e duplex con tre e quattro camere — con spa, piscine, bagni di vapore e saune, un salone di bellezza e un servizio completo da hotel. Il piano è 25/35/40: un quarto alla prenotazione, il 35% durante la costruzione, il 40% alla consegna delle chiavi. L'ingresso sui portali immobiliari è intorno a 43 mln AED, circa 11,8 mln USD, più o meno dove era partito nel 2024.
Stato a settembre 2026
La costruzione è in corso da maggio 2024 e la consegna è ancora fissata per il Q1 2028 — finora nessun ritardo. Le vendite continuano, con il costruttore che conferma prezzo e disponibilità su richiesta. È normale a questo livello: le case ultra-prime non si esauriscono in un giorno e gli acquirenti si prendono il loro tempo.
Parli con un broker abilitato: 📲 +971 50 120 32 64 su WhatsApp, @dubai_oleg su Telegram
| ELA Residences | |
|---|---|
| Costruttore | Omniyat |
| Operatore | Dorchester Collection |
| Architetto | Zaha Hadid Architects |
| Ingresso | ≈ 43 mln AED |
| Piano | 25 / 35 / 40 |
| Consegna | Q1 2028 |
Come leggerlo
In questa fascia di mercato il prezzo è fissato dalla scarsità — quante case sulla Palm condividono questo operatore e questo architetto — più che dal prezzo al piede. Vedi il nostro profilo di Omniyat sul perché le regole sono diverse nell'ultra-prime, e eight Palm Jumeirah projects per capire quanto siano stati disomogenei i risultati anche dei progetti sulla Palm.
- Anticipo elevato: il 25% alla prenotazione sono oltre 10 mln AED in contanti.
- Spese di servizio: un servizio di livello Dorchester costerà ben più di un edificio standard sulla Palm.
- L'uscita prima della consegna è possibile, ma il bacino di acquirenti in rivendita a questo livello di prezzo è ristretto.
Per un confronto su prezzo al piede e tempistiche, si guardi all'altro progetto del costruttore sulla Palm, Orla by Omniyat.
Prezzi, annunci e case completate: Palm Jumeirah.