−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Saadiyat Beach Villas
4 cam. · Villa · 5 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 13 agosto 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 25 settembre 2026 AED 14 000 000
- 29 settembre 2026 AED 13 500 000 -4%
Domande e risposte sul lotto NP12-449649
Quanto costa questa villa con 4 camere da letto nel progetto Saadiyat Beach Villas?
Il lotto NP12-449649 è proposto a 13 500 000 AED, circa 3 676 000 dollari USA. La superficie è di 9 098 sqft (845 m²), pari a 1 484 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 14 000 000 AED a 13 500 000 AED: 500 000 AED in meno, cioè il 4 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 13 agosto 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Saadiyat Beach Villas?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Saadiyat Beach Villas, da 8 200 000 AED a 75 000 000 AED. Il prezzo per sqft di questo lotto è di 1 484 AED, contro una mediana di 2 755 AED per gli altri lotti del progetto. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta.
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 4 050 000 AED; un mutuo di 9 450 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 48 600–55 200 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (5 400 000 AED) e paga circa 41 600–47 300 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 5.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-449649 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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