−3% Tala Tower
1 cam. · Appartamento · 2 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 24 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 30 settembre 2026 AED 1 450 000
- 13 ottobre 2026 AED 1 400 000 -3%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP12-502106
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Tala Tower?
Il lotto NP12-502106 è proposto a 1 400 000 AED, circa 381 000 dollari USA. La superficie è di 1 108 sqft (103 m²), pari a 1 264 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 1 450 000 AED a 1 400 000 AED: 50 000 AED in meno, cioè il 3 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 24 settembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Tala Tower?
Nella base ci sono ora 5 lotti del progetto Tala Tower, da 1 400 000 AED a 3 100 000 AED. A 1 264 AED per sqft questo lotto è inferiore del 10 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 399 AED).
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 163 lotti a Dubai Marina. La mediana della zona è di 2 301 AED per sqft; questo lotto è a 1 264 AED. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta. 41 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 280 000 AED; un mutuo di 1 120 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 5 800–6 500 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (560 000 AED) e paga circa 4 300–4 900 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 2.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-502106 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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