Clover Bay
Ufficio
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP17-574323
Quanto costa questo ufficio nel progetto Clover Bay?
Il lotto NP17-574323 è proposto a 6 000 000 AED, circa 1 634 000 dollari USA. La superficie è di 2 150 sqft (200 m²), pari a 2 791 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Clover Bay?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Clover Bay, da 2 300 000 AED a 8 500 000 AED. A 2 791 AED per sqft questo lotto è superiore del 9 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (2 556 AED).
Quali sono i prezzi a Business Bay?
Nella base ci sono 387 lotti a Business Bay. La mediana della zona è di 2 869 AED per sqft. Riguarda il residenziale, quindi questo immobile non viene confrontato con essa. 128 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Business Bay →Si può acquistare questo immobile con un finanziamento?
Il mutuo residenziale non copre gli immobili commerciali: per uffici e negozi le banche degli Emirati hanno programmi separati, con un anticipo diverso e una diversa verifica del richiedente.
Mutuo commerciale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 240 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP17-574323 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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