Palace Residences North
3 cam. · Appartamento
L’edificio
- Piani
- 45
Domande e risposte sul lotto NP17-574740
Quanto costa questo appartamento con 3 camere da letto nel progetto Palace Residences North?
Il lotto NP17-574740 è proposto a 4 050 000 AED, circa 1 103 000 dollari USA. La superficie è di 1 644 sqft (153 m²), pari a 2 464 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Palace Residences North?
Nella base ci sono ora 11 lotti del progetto Palace Residences North, da 1 746 735 AED a 5 220 000 AED. 4 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro. A 2 464 AED per sqft questo lotto è inferiore dell’11 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (2 766 AED).
È caro o conveniente per Dubai Creek Harbour?
Nella base ci sono 67 lotti a Dubai Creek Harbour, a partire da 1 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 655 AED per sqft; questo lotto, a 2 464 AED, è inferiore del 7 %. 28 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Creek Harbour →Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, e l’annuncio non conferma che questo immobile lo sia. Se è stato consegnato, il calcolo è questo: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 810 000 AED; un mutuo di 3 240 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 16 700–18 900 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 620 000 AED) e paga circa 12 500–14 200 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 162 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 4 050 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Palace Residences North?
L’edificio ha 45 piani. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Palace Residences North →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP17-574740 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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