−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Peninsula Three
1 cam. · Appartamento · 1 bagno
Storico del prezzo
In vendita dal 24 luglio 2026. Il prezzo è stato ridotto 2 volte — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 16 ottobre 2026 AED 1 810 000
- 21 ottobre 2026 AED 1 799 000 -1%
- 22 ottobre 2026 AED 1 740 000 -3%
L’edificio
- Piani
- 50
Domande e risposte sul lotto NP4-536053
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Peninsula Three?
Il lotto NP4-536053 è proposto a 1 740 000 AED, circa 474 000 dollari USA. La superficie è di 685 sqft (64 m²), pari a 2 540 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 1 810 000 AED a 1 740 000 AED: 70 000 AED in meno, cioè il 4 %. È stato ribassato 2 volte. Data di pubblicazione dell’annuncio: 24 luglio 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Peninsula Three?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Peninsula Three, da 1 740 000 AED a 2 200 000 AED. 2 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: questo lotto è il meno caro.
È caro o conveniente per Business Bay?
Nella base ci sono 324 lotti a Business Bay. La mediana della zona è di 3 026 AED per sqft; questo lotto, a 2 540 AED, è inferiore del 16 %. 119 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Business Bay →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2025 come anno di completamento.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 348 000 AED; un mutuo di 1 392 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 7 200–8 100 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (696 000 AED) e paga circa 5 400–6 100 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 69 600 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 260 000 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Peninsula Three?
L’edificio ha 50 piani. Il costruttore è Select Group. Anno di completamento: 2025. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Peninsula Three →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 1.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-536053 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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