−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Rove Home Dubai Marina
Monolocale · 1 bagno
Storico del prezzo
In vendita dal 19 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 24 ottobre 2026 AED 1 600 000
- 1 novembre 2026 AED 1 520 000 -5%
L’edificio
- Piani
- 46
- Unità nell’edificio
- 679
Domande e risposte sul lotto NP4-579607
Quanto costa questo monolocale nel progetto Rove Home Dubai Marina?
Il lotto NP4-579607 è proposto a 1 520 000 AED, circa 414 000 dollari USA. La superficie è di 396 sqft (37 m²), pari a 3 838 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 1 600 000 AED a 1 520 000 AED: 80 000 AED in meno, cioè il 5 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 19 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Rove Home Dubai Marina?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Rove Home Dubai Marina, da 1 520 000 AED a 1 745 000 AED. 2 di questi sono monolocali: questo lotto è il meno caro.
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 206 lotti a Dubai Marina, a partire da 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 388 AED per sqft; questo lotto, a 3 838 AED, è superiore del 61 %. 46 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 60 800 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 480 000 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Rove Home Dubai Marina?
L’edificio ha 46 piani e 679 unità. Il costruttore è Irth Group. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Rove Home Dubai Marina →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 1.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-579607 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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