−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Creek Waters 2
1 cam. · Appartamento · 1 bagno
Storico del prezzo
In vendita dal 4 novembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 8 novembre 2026 AED 2 050 000
- 9 novembre 2026 AED 1 900 000 -7%
L’edificio
Creek Island · Emaar Properties
- Piani
- 52
- Unità nell’edificio
- 450
Dove si trova
Il punto è posizionato sul progetto — preciso al complesso, non al portone.
Dubai Creek Harbour
La città sul mare di Emaar lungo il Dubai Creek: consegnata per fasi nell'arco di decenni, con lo skyline di Downtown sull'altra sponda dell'acqua.
Domande e risposte sul lotto NP4-610362
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Creek Waters 2?
Il lotto NP4-610362 è proposto a 1 900 000 AED, circa 517 000 dollari USA. La superficie è di 757 sqft (70 m²), pari a 2 510 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 2 050 000 AED a 1 900 000 AED: 150 000 AED in meno, cioè il 7 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 4 novembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Creek Waters 2?
Nella base ci sono ora 6 lotti del progetto Creek Waters 2, da 1 790 000 AED a 6 100 000 AED. 3 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: per prezzo questo lotto è al 2º posto su 3, partendo dal meno caro. A 2 510 AED per sqft questo lotto è in linea con la mediana per gli altri lotti del progetto (2 505 AED).
È caro o conveniente per Dubai Creek Harbour?
Nella base ci sono 65 lotti a Dubai Creek Harbour, a partire da 1 600 000 AED. La mediana della zona è di 2 634 AED per sqft; questo lotto, a 2 510 AED, è inferiore del 5 %. 24 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Creek Harbour →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 76 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 100 000 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Creek Waters 2?
L’edificio ha 52 piani e 450 unità. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Creek Waters 2 →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 1.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-610362 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Nelle vicinanze: Dubai Creek Harbour
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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