−3% Tiger Sky Tower
1 cam. · Appartamento · 2 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 27 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 29 ottobre 2026 AED 1 950 000
- 11 novembre 2026 AED 1 890 000 -3%
L’edificio
Business Bay ·Tiger Properties
- Piani
- 115
- Unità nell’edificio
- 848
Dove si trova
Il punto è posizionato sul progetto — preciso al complesso, non al portone.
Business Bay
Il quartiere del canale accanto a Downtown: nato come distretto di uffici, costruito per lo più come appartamenti, oggi una delle zone più affittate della città.
Domande e risposte sul lotto NP4-617088
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Tiger Sky Tower?
Il lotto NP4-617088 è proposto a 1 890 000 AED, circa 515 000 dollari USA. La superficie è di 873 sqft (81 m²), pari a 2 165 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 1 950 000 AED a 1 890 000 AED: 60 000 AED in meno, cioè il 3 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 27 ottobre 2026.
È caro o conveniente per Business Bay?
Nella base ci sono 360 lotti a Business Bay. La mediana della zona è di 2 873 AED per sqft; questo lotto, a 2 165 AED, è inferiore del 25 %. 107 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Business Bay →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 75 600 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 110 000 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Tiger Sky Tower?
L’edificio ha 115 piani e 848 unità. Il costruttore è Tiger Properties. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Tiger Sky Tower →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 2.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-617088 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Nelle vicinanze: Business Bay
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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