Damac Casa

Dubai Media City ·Damac Properties

L'edificio

Edificio residenziale di 46 piani a Dubai Media City. Sviluppatore: Damac Properties. Architetto: Killa Design.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Spa e sauna
• Area giochi per bambini
• Parcheggio
• Parco e aree verdi

Caratteristiche di Damac Casa secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Damac Casa è un edificio residenziale di 46 piani a Dubai Media City, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Damac Properties. Il progetto architettonico è di Killa Design.

L'edificio ospita in tutto 379 appartamenti.

Quarantasei piani e 379 residenze firmate Damac a Dubai Media City, in costruzione. Prezzo al piede quadrato di 2 399 AED, vicino alla media del quartiere.

Che cos'è

Damac Casa è un complesso di 46 piani e 379 residenze di Damac Properties a Dubai Media City. Stato: in costruzione. Il nostro stock comprende tre annunci: circa 1 459 piedi quadrati, due camere da letto, al prezzo di 3,5 milioni di AED.

Dubai Media City è un distretto d'affari per le società dei media, accanto a Dubai Marina e a Internet City.

379 appartamenti su 46 piani fanno circa otto per piano: una densità moderata.

I quartieri urbani di Dubai: mediana e prezzo al piede quadrato

Dubai Media City si colloca a 2 435 AED/ft² con una mediana di 2,44 milioni di AED: costa meno della vicina Dubai Marina come importo del biglietto d'ingresso e quasi lo stesso al piede quadrato.

Abitare in un distretto d'affari

Dubai Media City nel nostro database: appena 10 lotti, mediana di 2,44 milioni di AED a 2 435 AED/ft². Un mercato sottile.

I poli delle free zone, cioè Media City, Internet City e Studio City, sono stati costruiti per gli uffici e l'offerta residenziale è limitata. Ne derivano due peculiarità.

Primo: il bacino di inquilini è specifico, cioè i dipendenti delle società del polo, a cui interessa il tragitto casa-lavoro, non la vista. La domanda è stabile ma ristretta.

Secondo: non c'è quasi nulla con cui confrontare il prezzo: dieci lotti per l'intero quartiere non fanno un mercato. Gli acquirenti finiscono per usare come riferimento la vicina Marina, con 266 lotti a 2 580 AED/ft².

L'edificio non è stato ancora consegnato: verificate il conto escrow, la registrazione del progetto e la documentazione di consegna. Il mercato del quartiere è sottile, con dieci lotti e poco con cui confrontare il prezzo, quindi usate come riferimento la vicina Dubai Marina. E accertate lo status del terreno: le regole di proprietà nelle free zone possono differire da quelle della terraferma.

Scheda tecnica di Propsearch: 46 piani, 379 residenze, sviluppatore Damac Properties, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti (superficie, camere, prezzo), mediane e prezzo al piede quadrato nei quartieri urbani.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Damac Casa?

Damac Properties. Il progetto architettonico è di Killa Design.

Quanti piani ha Damac Casa?

46. L'edificio ha 379 appartamenti.

Quando viene consegnato Damac Casa?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una singola unità la verifico nel contratto prima dell'acquisto.

Dov'è Damac Casa?

Barsha Heights / TECOM. Barsha Heights, ancora conosciuta come TECOM: torri di appartamenti tra Media City e Al Barsha, con una stazione della metropolitana e molti inquilini.

Che cosa c'è a Damac Casa?

Piscina, palestra, spa e sauna, area giochi per bambini, parcheggio, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.