LUMENA South Tower by Omniyat
Ufficio
L’edificio
- Piani
- 49
- Unità nell’edificio
- 91
Domande e risposte sul lotto P3-446649
Quanto costa questo ufficio nel progetto LUMENA South Tower by Omniyat?
Il lotto P3-446649 è proposto a 21 702 800 AED, circa 5 910 000 dollari USA. La superficie è di 2 683 sqft (249 m²), pari a 8 089 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto LUMENA South Tower by Omniyat?
Nella base ci sono ora 6 lotti del progetto LUMENA South Tower by Omniyat, da 17 738 000 AED a 22 955 000 AED. A 8 089 AED per sqft questo lotto è in linea con la mediana per gli altri lotti del progetto (8 074 AED).
Quali sono i prezzi a Business Bay?
Nella base ci sono 332 lotti a Business Bay. La mediana della zona è di 2 846 AED per sqft. Riguarda il residenziale, quindi questo immobile non viene confrontato con essa. 114 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Business Bay →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.
Si può acquistare questo immobile con un finanziamento?
Il mutuo residenziale non copre gli immobili commerciali: per uffici e negozi le banche degli Emirati hanno programmi separati, con un anticipo diverso e una diversa verifica del richiedente.
Mutuo commerciale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 868 112 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
Che cosa si sa del progetto LUMENA South Tower by Omniyat?
L’edificio ha 49 piani e 91 unità. Il costruttore è Omniyat. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto P3-446649 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Nelle vicinanze: Business Bay
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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