Penthouse’y na sprzedaż w Dubaju

Penthouse’y w Dubaju skupiają się na Palmie, w Dubai Marina, Downtown i Business Bay, a ich najdroższa warstwa to rezydencje markowe, w których budynek obsługuje operator hotelowy. Różnica między „najwyższym piętrem” a prawdziwym penthouse’em jest tu szczególnie duża: warto patrzeć na wysokość sufitów, własny basen i osobną windę.

Penthouse to najwyższe piętro budynku z tarasem, a często także z własnym basenem. To towar jednostkowy: w wieży jest ich jeden lub dwa, dlatego cena za stopę kwadratową jest wyższa niż w mieszkaniach piętro niżej, a krąg kupujących przy odsprzedaży — węższy. Główna pułapka to powierzchnia: w folderze taras i basen wlicza się do metrażu, a w akcie własności mogą być ujęte inaczej. Sprawdzać warto rzut piętra z umowy, a nie z prezentacji.

Obecnie w naszej bazie: 25 penthouse’ów w Dubaju. Cena wejścia to 1,33 mln AED, środek próby — 19 mln AED. Liczba ofert, w których sprzedający już obniżył cenę: 9; największa obniżka to 10%. Najwięcej ofert jest obecnie w lokalizacjach: Palm, Marina, Downtown, Beachfront. Lista jest budowana od nowa każdej nocy, a liczby na tej stronie są wyliczone dokładnie z tych ofert, które widać poniżej.

Baza jest zanonimizowana: dokładny adres, piętro i dokumenty nieruchomości są dostępne na życzenie przez WhatsApp lub Telegram. Sprawdzam dewelopera, formę prawa i historię ceny, zanim zostanie wpłacony zadatek.