Attici in vendita a Dubai

Gli attici di Dubai si concentrano sulla Palm, a Dubai Marina, Downtown e Business Bay, e la loro fascia più cara è quella delle branded residences, dove l’edificio è gestito da un operatore alberghiero. Qui la differenza tra un «ultimo piano» e un vero attico è particolarmente grande: guardi l’altezza dei soffitti, la piscina privata e l’ascensore dedicato.

Un attico è l’ultimo piano di un edificio, con terrazza e spesso con piscina privata. È un prodotto raro: in una torre ce ne sono uno o due, perciò il prezzo al piede quadrato è più alto di quello degli appartamenti del piano sotto e la cerchia di acquirenti alla rivendita è più ristretta. La trappola principale è la superficie: la brochure include terrazza e piscina nella metratura, mentre nel titolo di proprietà possono essere contate diversamente. Va verificata la planimetria allegata al contratto, non quella della presentazione.

Attualmente nel nostro database: 25 attici a Dubai. Il prezzo d’ingresso è di AED 1,33 mln, il valore centrale del campione di AED 19 mln. Per 9 immobili il venditore ha già ridotto il prezzo; il ribasso più forte è del 10%. Le zone con più offerte in questo momento: Palm, Marina, Downtown, Beachfront. L’elenco viene ricostruito ogni notte, e i numeri di questa pagina sono calcolati proprio sugli immobili riportati qui sotto.

Lo stock è anonimizzato: l’indirizzo esatto, il piano e i documenti dell’immobile vengono inviati su richiesta, via WhatsApp o Telegram. Verifico lo sviluppatore, la forma del diritto e lo storico del prezzo prima che Lei versi una caparra.