Apartamenty na sprzedaż w Dubaju

2 440 obecnie w naszej bazie

0,43 mln AED — cena wejścia

2,65 mln AED — mediana

698 z obniżoną ceną

Pokazano 12 z 2 440, najpierw największe obniżki. Resztę prześlę jako zestawienie dopasowane do budżetu.

Jak kupić apartament w Dubaju

W Dubaju cudzoziemiec kupuje mieszkanie na zasadzie freehold praktycznie w każdej dzielnicy, w której w ogóle buduje się na rynek międzynarodowy. Najbardziej płynne adresy to Dubai Marina, Downtown, Business Bay i Dubai Hills; niższy próg wejścia jest w JVC, Arjan, Dubai South i Sports City. Tutaj też jest najwięcej inwestycji w budowie, z planem płatności przed oddaniem i po nim.

Apartamenty to najbardziej płynny segment rynku ZEA: buduje się ich najwięcej, najczęściej kupuje się je pod wynajem i najszybciej odsprzedaje. Apartament to tutaj zwykłe mieszkanie będące własnością kupującego — z prawem do wynajmu, sprzedaży i przekazania w spadku. Decydują trzy rzeczy: dzielnica, etap budowy i plan płatności. Gotowe mieszkanie od razu przynosi czynsz; mieszkanie w budowie kosztuje mniej i płaci się za nie w ratach do dnia oddania.

Obecnie w naszej bazie: 2 440 apartamentów w Dubaju. Cena wejścia to 0,43 mln AED, środek próby — 2,65 mln AED. Liczba ofert, w których sprzedający już obniżył cenę: 698; największa obniżka to 45%. Najwięcej ofert jest obecnie w lokalizacjach: Business Bay, Bluewaters, Emaar Beachfront, Dubai Marina. Lista jest budowana od nowa każdej nocy, a liczby na tej stronie są wyliczone dokładnie z tych ofert, które widać poniżej.

Porozmawiaj z licencjonowanym pośrednikiem: 📲 +971 50 120 32 64 na WhatsAppie, @dubai_oleg na Telegramie

Baza jest zanonimizowana: dokładny adres, piętro i dokumenty nieruchomości są dostępne na życzenie przez WhatsApp lub Telegram. Sprawdzam dewelopera, formę prawa i historię ceny, zanim zostanie wpłacony zadatek.

Apartamenty w pozostałych emiratach

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje apartament w Dubaju?

Według naszej bazy: od 0,43 mln AED, mediana 2,65 mln AED (próba: 2 440 apartamentów). Liczby są co noc przeliczane na podstawie ofert pokazanych na tej stronie, a nie brane z raportów.

Czy cudzoziemiec może kupić apartament w Dubaju?

Czy zakup daje prawo do Golden Visa?

Tak, jeśli nieruchomość kosztuje co najmniej 2 mln AED — około 545 000 dolarów. Wiza jest federalna, dziesięcioletnia i działa tak samo we wszystkich emiratach; nieruchomości w różnych emiratach nie sumują się na potrzeby progu.

Jak przebiega transakcja?

Rezerwacja i umowa ze sprzedającym lub deweloperem, zadatek, a następnie rejestracja w Land Department emiratu na nazwisko kupującego. Osobista obecność nie jest konieczna — transakcję można przeprowadzić na podstawie pełnomocnictwa. Przed zadatkiem sprawdzam dewelopera, formę prawa i to, czy nieruchomość rzeczywiście jest sprzedawana po podanej cenie.

Znajdź apartament w Dubaju

Wystarczy napisać budżet, termin i cel — mieszkać, wynajmować czy odsprzedać. Prześlę zestawienie z bazy i z ofert off-market i uczciwie powiem, gdzie sąsiedni emirat wypada korzystniej.

Napisz na WhatsAppie Telegram

Zadaj pytanie

Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.

Napisz na Telegramie