Marsa Al Saadiyat: ostatni etap Saadiyat Island, wart 100 mld AED

Ostatnia część master planu Saadiyat Island została zaprezentowana w Abu Zabi jako Marsa Al Saadiyat, z deklarowanym budżetem inwestycji w wysokości 100 mld AED.

Skala

• 6,4 mln m² terenu.
• Największa marina w Abu Zabi.
• Mieszkania w kilku formatach, linia brzegowa, tereny zielone i bulwar.
• Hotele i obiekty kulturalne.

Dlaczego ujęcie ma znaczenie

Istotne jest to, że nie jest to projekt mieszkaniowy, lecz dokończenie całej wyspy. Saadiyat ukształtowała się dawno: mieszkania oddaje się od początku lat 2010., działają kluby plażowe, obecne są międzynarodowe marki hotelowe, jest pole golfowe o randze mistrzowskiej, szkoły i grupa muzeów światowej klasy.

Zakup w końcowym etapie dojrzałej wyspy to zupełnie inna propozycja niż zakup w pierwszym etapie nowej. Otoczenie istnieje, szkoły działają, restauracje mają klientów. Ocenia się tu dokończenie znanego miejsca, a nie powstanie nieznanego.

Co wiadomo, a czego nie

Pierwsza sprzedaż zapowiedziana jest na drugą połowę 2026. Szczegóły pierwszych etapów, ceny i warunki płatności w chwili ogłoszenia nie zostały opublikowane — co jest normalne na tym etapie i jest powodem, by budżet z nagłówków traktować jako wskazanie ambicji, a nie informację, na podstawie której można działać.

Na co zwrócić uwagę po starcie sprzedaży

• Cena za stopę kwadratową w porównaniu z zarejestrowanymi transakcjami na Saadiyat, skoro Abu Zabi je teraz publikuje.
• Które części master planu zostaną ukończone przed Państwa budynkiem, a które po nim — marina i bulwar to powód, dla którego kupuje się tutaj, i to termin ich oddania ma znaczenie.
• Service charge, który na wyspie z mariną i rozległą przestrzenią publiczną nie będzie skromny.