Stabio Garden Living

Stabio, Szwajcaria · Keturah

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia jest podana obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O budynku

Położony w Stabio w Szwajcarii, obecnie w budowie. Deweloper — Keturah.

Parametry Stabio Garden Living w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w rejestrze Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Stabio Garden Living to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Stabio w Szwajcarii; ogłoszony termin przekazania, III kwartał 2026, już minął.

Deweloperem jest Keturah.

W kompleksie znajduje się łącznie 160 apartamentów. Układy, według ogłoszenia o starcie sprzedaży — kawalerki, 1, 2 i 3 sypialnie.

Nasza baza ofert obejmuje ZEA i tego projektu w niej nie ma: aktualną dostępność sprawdza się bezpośrednio.

Projekt Keturah w Stabio w Szwajcarii, w pobliżu granicy z Włochami: 160 apartamentów w niskich budynkach w standardzie Minergie, przekazanie zapowiedziano na III kwartał 2026.

Gdzie to jest

Stabio to miasto we włoskojęzycznym kantonie Ticino, przy granicy z Włochami: 18 minut do Como, 40 minut do Mediolanu, 2,5 godziny do Zurychu. W pobliżu są dworzec kolejowy, uniwersytet i akademia architektury w Mendrisio.

Projekt prowadzi Keturah — marka znana w Dubaju z Keturah Reserve i Keturah Resort. Stabio to ich projekt europejski, a logika jest ta sama: zamknięte osiedle, w którym architektura służy dobremu samopoczuciu.

Format: niskie budynki, łącznie 160 apartamentów — kawalerki, jedna, dwie i trzy sypialnie, okna od podłogi do sufitu, pełne wyposażenie, przestronne tarasy i zagospodarowane ogrody. Udogodnienia: fitness, concierge, coworking, strefa zieleni, przechowalnia rowerów, garaż, plac zabaw. Certyfikat budowlany Minergie — szwajcarski standard efektywności energetycznej i komfortu.

Warunki

Cena wyjściowa w lutym 2024 roku wynosiła od 410 000 USD. Plan płatności 50/50: połowa w trakcie budowy, połowa przy przekazaniu. Przekazanie zapowiedziano na III kwartał 2026, wejście odbywało się przez EOI.

Szwajcaria to jurysdykcja z własnymi zasadami zakupu nieruchomości przez cudzoziemców (Lex Koller), które znacząco ograniczają nierezydentów. To pierwsza rzecz do ustalenia przed złożeniem EOI, a nie po.

Po pierwsze i najważniejsze — prawo do zakupu. Szwajcaria ogranicza zakup mieszkań przez cudzoziemców niebędących rezydentami, a każdą nieruchomość trzeba sprawdzić pod kątem tego, do jakiej kategorii zezwoleń należy. Po drugie, podana wyżej cena pochodzi z lutego 2024 roku i jest w dolarach; transakcja w Szwajcarii odbywa się we frankach, a kurs walutowy to tu osobne ryzyko. Po trzecie, ogłoszony termin przekazania minął: sprawdź faktyczną gotowość. Po czwarte, rentowność najmu w Ticino liczy się według szwajcarskich stawek i podatków, a nie dubajskich.

Lokalizacja, format, struktura lokali, udogodnienia, certyfikat Minergie, cena, plan płatności i harmonogram pochodzą z materiałów Keturah, luty 2024.

Postęp budowy

Nasze własne zdjęcie z placu budowy, pokazujące budynek w stanie z dnia, w którym zostało zrobione. Wizualizacje powyżej to to, co narysował deweloper — porównanie obietnicy z postępem budowy jest lepsze niż oglądanie jednego albo drugiego osobno.

Zasób odświeża się co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Stabio w Szwajcarii.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Stabio Garden Living?

Keturah.

Kiedy Stabio Garden Living zostanie oddany?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje III kwartał 2026. Ten termin już minął, a deweloper nie opublikował aktualizacji: czy projekt został przekazany, czy się opóźnia, sprawdzam na miejscu przed transakcją.

Jakie układy są w Stabio Garden Living?

Kawalerki, 1 sypialnia, 2 sypialnie i 3 sypialnie, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. To, które metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Ile kosztuje apartament w Stabio Garden Living?

Dziś brak otwartych ofert w budynku. Sprawdzę cenę interesującego Cię układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.