Rukan C
Kawalerka
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-550756
Ile kosztuje ta kawalerka w projekcie Rukan C?
Oferta NP16-550756 jest wystawiona za 540 000 AED, czyli około 147 000 USD. Powierzchnia to 465 sqft (43 m²), co daje 1 161 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 582 000 AED, teraz wynosi 540 000 AED: o 42 000 AED mniej, czyli o 7 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubailand?
Liczba ofert w dzielnicy Dubailand w bazie: 79; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 437 AED za sqft; ta oferta, przy 1 161 AED, jest o 19 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 45. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubailand →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 108 000 AED; kredyt 432 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 2 200–2 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (216 000 AED) i płaci około 1 700–1 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 21 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Cena oferty jest o 210 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 460 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-550756 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubailand
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie